多項選擇題在商用房貸款中，商用房貸款合作機構(gòu)面臨的風(fēng)險主要有（）。

A.開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)的主體資格或?qū)嵙?jīng)驗不足
B.項目市場定位不準(zhǔn)或運營不當(dāng)
C.開發(fā)商惡意套取貸款資金
D.開發(fā)項目五證虛假或不全
E.估值機構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等中介機構(gòu)不盡職或聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸


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1.多項選擇題對于個人貸款審查與審批，下列說法正確的是（）。

A.貸款人應(yīng)建立和完善借款人信用記錄和評價體系
B.貸款風(fēng)險評價應(yīng)以分析借款人現(xiàn)金收入為基礎(chǔ)，采取定量和定性分析方法，全面、動態(tài)地進行貸款審查和風(fēng)險評估
C.為維持審批政策的穩(wěn)定性，加強相關(guān)貸款的管理，在任何情況下，貸款人不應(yīng)對審批政策進行調(diào)整
D.貸款審查中，應(yīng)重點關(guān)注調(diào)查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔(dān)保情況、抵（質(zhì)）押比率、風(fēng)險程度等
E.貸款人應(yīng)明確貸款審批權(quán)限，實行審貸分離，貸款審批人員分團隊合作審批貸款

4.單項選擇題業(yè)務(wù)部門應(yīng)根據(jù)貸款審批人的審批意見做好工作，下列說法錯誤的是（）。

A.貸款審批人簽署審批意見后，應(yīng)將審批表連同有關(guān)材料退還業(yè)務(wù)部門
B.對經(jīng)審批同意或有條件同意的貸款，如貸款條件與申報審批的貸款方案內(nèi)容不一致的，應(yīng)重新審批該筆貨款
C.對未獲批準(zhǔn)的借款申請，貸前調(diào)查人應(yīng)及時告知借款人，將有關(guān)材料退還，并做好解釋工作，同時做好信貸拒批記錄存檔
D.對需補充材料的，貸前調(diào)查人應(yīng)按要求及時補充材料后重新履行審查、審批程序

6.單項選擇題下列單位或組織能擔(dān)任保證人的是（）。

A.國家機關(guān)
B.企業(yè)的職能部門
C.經(jīng)法人授權(quán)的企業(yè)分支機構(gòu)
D.醫(yī)院

7.單項選擇題數(shù)字化業(yè)務(wù)同傳統(tǒng)銀行業(yè)務(wù)的一個重要區(qū)別是（）。

A.實時處理業(yè)務(wù)
B.運行環(huán)境開放
C.電子虛擬服務(wù)
D.不受時空界限限制

8.單項選擇題公積金個人住房貸款的利率按（）執(zhí)行。

A.中國人民銀行規(guī)定的公積金個人住房貸款利率
B.商業(yè)銀行標(biāo)準(zhǔn)利率
C.與公積金中心商議決定
D.浮動利率

9.單項選擇題下列不屬于押品管理中押品的返還與處置的是（）。

A.對抵質(zhì)押權(quán)證的返還
B.對抵質(zhì)押權(quán)證的移交
C.對抵質(zhì)押權(quán)證日常監(jiān)控
D.對抵質(zhì)押權(quán)證的處置