單項選擇題下列關于房地產(chǎn)市場自然周期與投資周期關系的表述中，正確的是()。

A、自然周期與投資周期同步變化
B、投資周期在第一階段和第三階段滯后于自然周期
C、投資周期在第一階段和第二階段初期滯后于自然周期
D、投資周期在第三階段和第四階段滯后于自然周期


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3.單項選擇題房地產(chǎn)市場自然周期中，在需求增長率由大于變?yōu)樾∮诠┙o增長率的轉(zhuǎn)折點上，空置率由()。

A、上升到下降
B、下降到上升
C、高于合理空置率到低于合理空置率
D、低于合理空置率到高于合理空置率

4.單項選擇題房地產(chǎn)市場也存在資產(chǎn)市場和()這兩個層面。

A、信托市場
B、證券市場
C、資本市場
D、空間市場

6.單項選擇題在我國土地公有制下，房地產(chǎn)權益通常是由一定期限的()組成。

A、土地使用權
B、土地所有權
C、房屋所有權
D、土地使用權和房屋所有權

7.單項選擇題解決房地產(chǎn)市場信息不對稱問題的主要途徑不包括()。

A、發(fā)展房地產(chǎn)估價等專業(yè)服務
B、政府加強房地產(chǎn)市場信息的發(fā)布工作
C、加強開發(fā)商的管理體制
D、提高房地產(chǎn)市場的透明度

8.單項選擇題房地產(chǎn)市場供給壟斷性的原因不包括()。

A、房地產(chǎn)市場需求的廣泛性
B、房地產(chǎn)市場供給的異質(zhì)性
C、土地所有權的排他性
D、土地的有限性

9.單項選擇題()是反映房地產(chǎn)開發(fā)商對未來市場預期的指標。根據(jù)開發(fā)商對當前銷售、未來6各月內(nèi)銷售量的預期以及開發(fā)商對潛在購買者數(shù)量的調(diào)查結果構造。

A、住房市場指數(shù)
B、住房價格合理性指數(shù)
C、房地產(chǎn)價格指數(shù)
D、房地產(chǎn)眾數(shù)價格

10.單項選擇題反映一定時期內(nèi)房地產(chǎn)價格變動趨勢和程度的相對數(shù)為()。

A、房地產(chǎn)平均價格
B、房地產(chǎn)中位數(shù)價格
C、房地產(chǎn)價格指數(shù)
D、房地產(chǎn)同質(zhì)價格

最新試題

某時點的空置量通常大于該時點可供租售數(shù)量。（）

題型：判斷題

房屋施工面積是指報告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。本期竣工和本期施工后又停建、緩建的房屋面積仍包括在施工面積中。（）

題型：判斷題

目前我國城市住房的供給主要有三類：廉租住房、經(jīng)濟適用房和商品住房。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)市場投資結構是指從經(jīng)濟發(fā)展階段出發(fā)，考查房地產(chǎn)市場中住宅、寫字樓和商業(yè)用房等不同物業(yè)類型之間的投資比例關系，分析其產(chǎn)品結構布局的合理程度。（）

題型：判斷題

由于房地產(chǎn)具有明顯的不可移動性和異質(zhì)性，且市場集中度較低，因此房地產(chǎn)市場具有明顯的壟斷競爭特征。（）

題型：判斷題

可供租售量=上期可供租售數(shù)量+上期吸納量+本期新竣工量。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)價格機制是通過房地產(chǎn)市場發(fā)揮作用的。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)市場區(qū)別于一般商品市場的特性，包括壟斷性、外部性、信息不對稱性和適應性等方面。（）

題型：判斷題

當房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生時，市場還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時，市場已經(jīng)開始下滑了。（）

題型：判斷題

由于房地產(chǎn)市場主要集中在城市化地區(qū)，所以最常見的房地產(chǎn)市場劃分是按城市劃分。（）

題型：判斷題