多項選擇題國家投資管理部門對建設(shè)項目進行核準(zhǔn)的重點包括()。

A、項目是否符合宏觀調(diào)控政策、產(chǎn)業(yè)政策等
B、項目主要產(chǎn)品質(zhì)量符合國家的規(guī)定
C、項目建設(shè)對周邊地區(qū)的公眾利益產(chǎn)生有利的影響
D、項目有利于促進環(huán)境保護和改善生態(tài)環(huán)境
E、符合當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的要求


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1.多項選擇題下列房地產(chǎn)開發(fā)工作中，屬于前期工作階段的是()。

A、獲取項目所需土地
B、進行項目的財務(wù)評價
C、確定規(guī)劃設(shè)計方案并獲得批準(zhǔn)
D、對項目的建設(shè)工程進行招標(biāo)
E、提交項目開工申請并獲得批準(zhǔn)

2.多項選擇題下列選項中不屬于投資決策分析的是()。

A、投資決策
B、市場分析
C、項目財務(wù)評價
D、投資環(huán)境分析
E、客戶群分析

3.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)是許多專業(yè)人士共同協(xié)作努力的結(jié)果，下列選項中屬于房地產(chǎn)開發(fā)參與者的是()。

A、開發(fā)商
B、金融機構(gòu)
C、政府機構(gòu)
D、社會團體
E、銷售人員

5.單項選擇題競爭導(dǎo)向定價法不包括（）。

A.領(lǐng)導(dǎo)定價法
B.挑戰(zhàn)定價法
C.隨行就市定價法
D.價值定價法

6.單項選擇題根據(jù)估計的總銷售收入和銷售量來制定價格的方法稱為()。

A、價值定價法
B、目標(biāo)定價法
C、成本加成定價法
D、認知價值定價法

8.單項選擇題開發(fā)商受到承包商遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后，通常要()內(nèi)予以核實。

A、半個月
B、一個月
C、一個半月
D、兩個月

9.單項選擇題竣工驗收的工作程序一般分為三個階段，下列選項不屬于其工作程序的是()。

A、竣工驗收備案
B、整體驗收
C、綜合驗收
D、單項工程竣工驗收

10.單項選擇題竣工驗收時()負責(zé)組織有關(guān)單位進行驗收，并在驗收后給予認可或提出修改意見。

A、開發(fā)商
B、承包商
C、監(jiān)理機構(gòu)
D、建設(shè)主管部門

最新試題

房地產(chǎn)投資決策分析主要包括（）和項目財務(wù)評價三個部分。

題型：多項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)項目完工并具備竣工驗收條件后，由開發(fā)商負責(zé)組織有關(guān)單位驗收。（）

題型：判斷題

一般來說，全國或國際性房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司通常對大型的復(fù)雜發(fā)展項目有更豐富的代理經(jīng)驗，且與大公司有更直接、更頻繁的接觸；而地方性房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場及潛在的買家或租戶有較詳細的了解。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)可以劃分為四個階段，即投資機會選擇與決策分析、前期工作、建設(shè)階段和租售階段，房地產(chǎn)開發(fā)的階段劃分是一成不變的。（）

題型：判斷題

判斷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司過往的業(yè)績主要是看其共代理了多少個項目或成交額有多少。（）

題型：判斷題

工程建設(shè)中安全管理的原則是安全第一、預(yù)防為主。（）

題型：判斷題

認知價值定價法是房地產(chǎn)商根據(jù)自己對物業(yè)的認知價值來制訂價格的一種方法。（）

題型：判斷題

通過初步投資分析，開發(fā)商可以找出一系列必須在事先估計的因素，在購買土地使用權(quán)和簽訂建設(shè)合同之前，必須設(shè)法將這些因素盡可能精確地量化。這樣做的結(jié)果，可能會使得初步投資決策分析報告被修改，或者在項目的收益水平達不到目標(biāo)要求時被迫放棄這個開發(fā)投資計劃。因此，前期工作是整個開發(fā)過程中最重要的一個環(huán)節(jié)。（）

題型：判斷題

制訂廣告方案所需的五種決策，即所謂的5M，包括廣告的目標(biāo)即任務(wù)（Mission）、可用的方式或方法（Method）、應(yīng)傳送的信息（Message）、應(yīng)使用的媒體（Media）和廣告效果評價即衡量（Measurement）。（）

題型：判斷題

集體土地中的宅基地屬于土地儲備范圍。（）

題型：判斷題