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如果某家庭利用儲(chǔ)蓄存款方式開始定期每半年存入銀行10000元,存款年利率3%,5年后,該家庭月收入6000元,在不發(fā)生其他借款方式下,利用首付20%、年利率6%、期限20年還款金額最高不得超過家庭月收入的30%的按揭貸款,則該家庭在5年后可以購買的房屋價(jià)值最高為多少元?如果該家庭在5年后可以購買單價(jià)為3000元的住房最高為多少平方米?
某企業(yè)擬向銀行貸款1500萬元,借用5年后一次還清,甲銀行貸款利率為17%,按年單利計(jì)息;乙銀行貸款年利率16%,按月復(fù)利計(jì)息,問企業(yè)向哪家銀行貸款比較經(jīng)濟(jì)?
從投資者的角度來看,資金的增值特性使其具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值。()
如果現(xiàn)金流出或流入不是發(fā)生在計(jì)息周期的期末,而是發(fā)生在計(jì)息周期的期初,為了簡化計(jì)算,公認(rèn)的習(xí)慣方法是將其代數(shù)和看成是在計(jì)算周期末發(fā)生,稱為期末慣例法。()
客觀地評(píng)價(jià)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果或?qū)Σ煌顿Y方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較時(shí),不僅要考慮支出和收入的數(shù)額,還必須考慮每筆現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)間。()
從收入決定利率的情況看,在貨幣供求均衡時(shí),收入通過貨幣需求決定利率。()
在投資分析中,一般采用復(fù)利計(jì)息。()
從投資者的角度來看,放棄即期消費(fèi)的損失所應(yīng)得到的補(bǔ)償使其具有時(shí)間價(jià)值。()
購買-更新改造-出售模式和購買-更新改造-出租-出售模式這兩種模式中,它們的不同點(diǎn)在于現(xiàn)金流出中后者包含運(yùn)營成本而前者不包含。()
當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)m>1時(shí),實(shí)際利率大于名義利率。()