多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的技術(shù)規(guī)范包括（）。

A、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》
B、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》
C、《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》
D、《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》
E、《房屋征收評(píng)估辦法》


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的部門規(guī)章包括（）。

A.《商品房屋租賃管理辦法》
B.《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》
C.《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》
D.《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》
E.《土地管理法實(shí)施條例》

2.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于物權(quán)法的表述中正確的是（）。

A、是規(guī)范財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事基本法律
B、調(diào)整因物的歸屬而產(chǎn)生的民事關(guān)系
C、確定了國(guó)家、集體和私人的物權(quán)平等保護(hù)的原則
D、確定了物權(quán)的種類和內(nèi)容
E、確立了動(dòng)產(chǎn)登記制度

3.多項(xiàng)選擇題我國(guó)城市土地使用制度改革突出表現(xiàn)在（）。

A、征收土地使用費(fèi) 
B、開展土地使用權(quán)有償出讓和轉(zhuǎn)讓 
C、制定地方性土地使用權(quán)有償出讓、轉(zhuǎn)讓法規(guī) 
D、修改憲法和土地管理法 
E、允許農(nóng)村耕地使用權(quán)流轉(zhuǎn) 

4.多項(xiàng)選擇題關(guān)于國(guó)家實(shí)行土地登記制度，下列說法不正確的是（）。

A、依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯
B、屬于國(guó)有土地的，核發(fā)《國(guó)有土地所有證》
C、屬于國(guó)有土地的，核發(fā)《國(guó)有土地使用證》
D、屬于農(nóng)民集體所有土地的，核發(fā)《集體土地所有證》
E、使用集體土地的，核發(fā)《集體土地所有證》

5.多項(xiàng)選擇題下列屬于取得建設(shè)用地使用權(quán)的途徑有（）。

A、通過行政劃撥方式取得
B、通過國(guó)家出讓方式取得
C、通過房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式取得
D、通過收購農(nóng)村集體土地方式取得
E、通過土地或房地產(chǎn)租賃方式取得

6.多項(xiàng)選擇題下列土地中，屬于國(guó)有土地的有（）。

A、城市市區(qū)的土地
B、已被國(guó)家依法征收的土地
C、依法不屬于集體所有的林地
D、宅基地
E、經(jīng)濟(jì)適用住房占用的土地

7.多項(xiàng)選擇題國(guó)有土地有償使用的方式有（）。

A、土地使用權(quán)出讓
B、國(guó)有土地租賃
C、國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資
D、國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)入股
E、國(guó)有土地劃撥

8.單項(xiàng)選擇題判斷某一建筑是否屬于違章建筑，必須由房屋所在地()部門出具證明。

A城市房地產(chǎn)行政主管部門
B.城市房屋拆遷管理部門
C.城市規(guī)劃行政主管部門
D.城市建設(shè)行政主管部門

10.單項(xiàng)選擇題()是指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。

A.房屋使用面積
B.房屋建筑面積
C.房屋共有建筑面積
D.房屋產(chǎn)權(quán)面積