單項選擇題以股份有限公司、有限責(zé)任公司的房地產(chǎn)抵押的,必須經(jīng)()通過,但企業(yè)章程另有約定的除外。

A.工會
B.職工(代表)大會
C.董事會或者股東大會
D.監(jiān)事會或者股東大會


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1.單項選擇題下列不屬于在建工程抵押特點(diǎn)的是()。

A.目的是取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款
B.以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)作為償還貸款履行擔(dān)保
C.以轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行
D.以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行

2.單項選擇題下列關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租,表述不正確的是()。

A.出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益
B.在房屋出租人同意的條件下,房屋承租人可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人
C.房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同
D.轉(zhuǎn)租合同不用辦理登記備案手續(xù)

3.單項選擇題()是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。

A、房屋出租
B、房屋租賃
C、房屋承租
D、房屋轉(zhuǎn)租

6.單項選擇題按照規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在變更事項書面通知買受人后,買受人在規(guī)定時間內(nèi)未做出書面答復(fù)的,()。

A、視同接受規(guī)劃、設(shè)計變更,但不接受由此引起的房價款的變更
B、視同不接受規(guī)劃、設(shè)計變更以及由此引起的房價款的變更
C、視同接受規(guī)劃、設(shè)計變更以及由此引起的房價款的變更
D、視同有條件地接受規(guī)劃、設(shè)計變更以及由此引起的房價款的變更

7.單項選擇題誤差的處理方式中,對合同未作約定的,面積誤差比的絕對值在()的,據(jù)實(shí)結(jié)算房價款。

A.1%以內(nèi)(含1%)
B.2%以內(nèi)(含2%)
C.3%以內(nèi)(含3%)
D.5%以內(nèi)(含5%)

8.單項選擇題面積誤差比的計算公式為()。

A、面積誤差比=[(合同約定面積-產(chǎn)權(quán)登記面積)/合同約定面積]×100%
B、面積誤差比=[(產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積)/產(chǎn)權(quán)登記面積]×100%
C、面積誤差比=[(產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積)/合同約定面積]×100%
D、面積誤差比=[(合同約定面積-產(chǎn)權(quán)登記面積)/產(chǎn)權(quán)登記面積]×100%

10.單項選擇題下列有關(guān)商品房買賣合同的內(nèi)容,表述錯誤的是()。

A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)與購房者簽訂商品房買賣合同
B、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè).房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同中約定
C、按套(單元)計價或者按套內(nèi)建筑面積計價的,商品房買賣合同中應(yīng)當(dāng)注明使用面積和分?jǐn)偟墓灿惺褂妹娣e
D、面積誤差比是產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積之差與合同約定面積之比

最新試題

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定:"房屋租賃是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用,由出租人向承租人支付租金的行為。"()

題型:判斷題

人民法院對已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬居住的房屋,在裁定拍賣、變賣或者抵債后,應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人九個月的寬限期。()

題型:判斷題

房屋轉(zhuǎn)租合同除符合房屋租賃合同的有關(guān)部門規(guī)定外,還必須具備出租人同意轉(zhuǎn)租證明。()

題型:判斷題

訂立抵押合同前抵押房地產(chǎn)已出租的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以在未解除商品房買賣合同前,將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人。()

題型:判斷題

未取得《商品房預(yù)售許可證》的,不得進(jìn)行商品房預(yù)售。()

題型:判斷題

出租商品住房的,應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計的房間為最小出租單位,人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。()

題型:判斷題

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對受讓人不具有約束力。()

題型:判斷題

經(jīng)批準(zhǔn)A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對其開發(fā)的部分商品房戶型進(jìn)行了變更。按規(guī)定,A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的正確做法是,應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi),電話通知買受人。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)贈與屬于雙務(wù)行為,受讓人也需承擔(dān)一定義務(wù)。()

題型:判斷題