多項選擇題下列不計入用地面積范圍的有（）。

A.明確使用權屬的冷巷
B.有明確使用權屬的間距地
C.市政管轄的馬路等公共用地
D.公共使用的排水溝
E.已征收，經(jīng)規(guī)劃部門核定需要作市政建設的用地


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1.多項選擇題房地產(chǎn)面積測算的方法根據(jù)面積測算數(shù)據(jù)資料的來源，可分為（）。

A、分解法
B、解析法
C、預測法
D、圖解法
E、比例分析法

2.多項選擇題房屋面積測算包括（）。

A、房屋建筑面積的測算
B、房屋使用面積的測算
C、共有建筑面積的測算
D、房屋占地面積的測算
E、丘面積的測算

3.多項選擇題房地產(chǎn)權屬檔案的完整性體現(xiàn)在兩個方面，即（）。

A.房證結合
B.地證結合
C.圖卡結合
D.圖檔結合
E.房地結合

4.多項選擇題房地產(chǎn)檔案資料是由（）組成。

A.房地產(chǎn)平面圖
B.房地產(chǎn)有關證明和文件
C.房地產(chǎn)卡片
D.地籍圖
E.房地產(chǎn)權屬賬冊

5.多項選擇題在房屋權屬登記信息的查詢中，下列不能查詢情形的（），查詢機構可以出具無查詢結果的書面證明。

A、按查詢?nèi)颂峁┑姆课葑浠驒鄬僮C書編號無法查詢的
B、要求查詢的房屋尚未進行權屬登記的
C、要求查詢的房屋已完成權屬登記的
D、要求查詢的事項不存在的
E、要求查詢的資料不存在的

6.多項選擇題下列關于房屋所有權登記費的計費方式和收費標準，表述正確的是（）。

A、按規(guī)定需由當事人雙方共同申請的，只能向登記為房屋權利人的一方收取
B、注銷登記不得收費
C、向一個以上房屋所有權人核發(fā)房屋權屬證書時，每增加一本證書可按每本50元收取工本費
D、經(jīng)濟適用住房登記，以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權利人名稱變更而申請的房屋變更登記，按對應性質(zhì)房屋登記收費標準的一半收取
E、房屋登記收費標準中不包含房屋權屬證書費

7.多項選擇題我國房屋權屬登記（）。

A、具有公信力
B、公告是必經(jīng)程序
C、是一項法定制度
D、為權利動態(tài)登記
E、可以制作頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權證書

8.多項選擇題下列房屋登記的時限為10個工作日的有（）。

A、變更登記
B、更正登記
C、異議登記
D、預告登記
E、抵押權登記

9.多項選擇題房屋登記機構應進行實地查看的情形有（）。

A、房屋所有權初始登記
B、房屋所有權轉(zhuǎn)移登記
C、最高額抵押登記
D、在建工程抵押權登記
E、地役權登記

10.多項選擇題《房屋登記辦法》規(guī)定，可以由當事人單方申請房屋登記的情形有（）。

A、合法建造取得的房屋所有權
B、最高額抵押權的設定
C、主債權轉(zhuǎn)讓申請抵押權轉(zhuǎn)移
D、繼承、受遺贈取得房屋權利
E、房屋滅失