單項選擇題在完全競爭市場上，實現(xiàn)生產要素投入量的最大利潤條件是()。

A.MR=MC
B.AR=MC
C.MRP=MFC
D.MR=MC=AR=AC

1.單項選擇題在技術水平不變的條件下，若其他要素固定不變，而不斷增加某種可變要素的投入，開始會使產量遞增;當要素增加到一定限度后，雖然總產量繼續(xù)增加，但增加的產量逐漸遞減;繼續(xù)增加可變要素的投入，將使總產量減少。上述經濟學規(guī)律是()。

A.邊際收益遞減規(guī)律
B.邊際效用遞減規(guī)律
C.生產要素遞減規(guī)律
D.規(guī)模報酬遞減規(guī)律

2.單項選擇題近幾年來，我國商品房銷售數(shù)量連年穩(wěn)步增長，全國商品房平均價格穩(wěn)中趨升，房地產市場以較高的速度向前發(fā)展，上述事實反映了我國商品房()的變化。

A.需求量
B.需求
C.需求和需求量
D.二者都不是

3.單項選擇題某房地產開發(fā)項目從購買土地使用權到竣工驗收共用了3年時間，建成后用于出租經營，預計經濟壽命為40年，土地使用權年限為50年，則該項目的經營期為()年。

A.37
B.40
C.43
D.50

4.單項選擇題李某從銀行貸款56萬元購買了一套住宅，該筆貸款的期限為20年，年利率為7.5%，按月等額償還。如果李某于第7年末提前償還本金10萬元，則從第8年開始的月還款額為()元。

A.3456.09
B.3505.95
C.3509.74
D.3705.73

5.單項選擇題某商鋪的租賃期為15年，租金按每年5%的比例遞增，第1年的租金為1萬元，租金于每年的年初收取，年利率為8%，則該商鋪15年租金收入的現(xiàn)值為()萬元。

A.11.41
B.11.49
C.12.41
D.12.49

6.單項選擇題若名義利率為10%，通貨膨脹率為4%，則實際利率為()。

A.5.77%
B.6.00%
C.10.00%
D.14.40%

7.單項選擇題認為利率水平是由貨幣的供給與需求決定的代表性理論是()。

A.馬克思的利率決定理論
B.可貸資金利率理論
C.Is—1M曲線模型利率理論
D.流動性偏好利率理論

8.單項選擇題某城市的居民對高層住宅經歷了一個從較為抗拒到較普遍接受的過程，這一現(xiàn)象反映了消費者市場的()。

A.替代性
B.發(fā)展性
C.地區(qū)性
D.復雜性

9.單項選擇題在房地產周期循環(huán)周期過程中，空置率持續(xù)下降到合理的空置率以下的階段為房地產市場自然周期中的()。(P49第二章房地產市場及其運行規(guī)律)

A.第一階段
B.第二階段
C.第三階段
D.第四階段

10.單項選擇題某投資市場的平均收益率為15%，銀行貸款利率為5.6%，國債收益率為4.5%，房地產投資市場的風險相關系數(shù)為0.5。那么，當前房地產投資的折現(xiàn)率為()。(P27第一章房地產投資及其風險)

A.10.3%
B.7.17%
C.9.75%
D.8.59%

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