判斷題用公式A=Pi(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]來分析投資回收與投資回報，Pi就是投資者投入資本金后所獲得的投資回收，Pi/[(1+i)n-1]就是投資者的投資回報。()

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1.單項選擇題我國就管理渠道來說，將固定資產(chǎn)投資分為()。

A.基本建設(shè)投資，更新改造投資，房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資
B.國有經(jīng)濟、集體經(jīng)濟、個體經(jīng)濟、聯(lián)體經(jīng)濟、股份制經(jīng)濟、外商投資經(jīng)濟、港澳臺投資經(jīng)濟
C.國家預算內(nèi)資金、國內(nèi)貸款、利用外資、自籌資金和其他投資
D.建筑安裝工程、設(shè)備和工器具和其他費用投資

3.單項選擇題房地產(chǎn)的經(jīng)濟壽命是指物業(yè)開始使用至()的時刻。

A.收益為零
B.產(chǎn)生的收益超過其使用成本
C.凈收益為零
D.收益率小于基準收益率

5.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目的主要合同關(guān)系有()。

A.開發(fā)商的主要合同關(guān)系
B.承包商的主要合同關(guān)系
C.建筑商的主要合同關(guān)系
D.監(jiān)理機構(gòu)的主要合同關(guān)系
E.供應商的主要合同關(guān)系

6.多項選擇題建設(shè)工程進度控制工作的主要內(nèi)容包括（）。

A.施工現(xiàn)場的調(diào)研與分析
B.編制項目建設(shè)工程進度計劃
C.監(jiān)督項目施工進度計劃的執(zhí)行
D.制訂勘查計劃
E.對項目建設(shè)總周期目標的論證與分析

7.單項選擇題個別發(fā)展項目因素、建筑物類型、地點等引起的項目風險屬于()。

A.系統(tǒng)風險
B.資本價值風險
C.個別風險
D.比較風險

9.單項選擇題寫字樓經(jīng)營者與甲公司簽定了20年的租賃合同，租金為400元/m2?年，則其面臨()。

A.市場供求風險
B.周期風險
C.變現(xiàn)風險
D.通貨膨脹風險

10.單項選擇題()是指投資完成后所收回的資金與初始投入的資金相比，購買力降低給投資者帶來的風險。

A.通貨膨脹風險
B.市場供求風險
C.變現(xiàn)風險
D.政策風險

最新試題

土地收購儲備制度的建立和土地一級開發(fā)模式的普遍實施，推動了公開、公平和透明的土地供應市場建設(shè)，改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權(quán)的程序。（）

題型：判斷題

分析市場趨勢的方法中，使用比較廣泛的方法是（）。

題型：單項選擇題

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)階段的質(zhì)量控制手段有（）。

題型：多項選擇題

某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權(quán)，2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計，2000年10月13日獲開工許可證，2002年4月13日項目建成并獲竣工書，2002年10月13日銷售完畢，在計算該項目的財務內(nèi)部收益率時，其計算期為（）。

題型：單項選擇題

下列費用中，屬于土地費用的是（）。

題型：單項選擇題

對建設(shè)投資估算的精度在±10％，所需費用，小型項目約占投資的1.0％～3.0％，大型復雜的工程約占0.2％～1.0％屬于（）階段。

題型：單項選擇題

下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是（）。

題型：單項選擇題

當項目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）

題型：判斷題

動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標，動態(tài)投資回收期Pb與設(shè)定的目標收益率I之間的關(guān)系是（）。

題型：單項選擇題