A.101萬元
B.137萬元
C.256萬元
D.500萬元
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A.P(1+i)n
B.P(1+i*n)
C.P*n*i
D.A.(1+i)n
A.利息備付率表示使用項目利潤償付利息的保障倍數(shù)。對于一般房地產(chǎn)投資項目，該指標值應該大于1。
B.償債備付率表示可用于還本付息的資金償還借款本息的保障倍數(shù)。對于一般房地產(chǎn)投資項目，該指標值應該大于1.2。
C.在國際上銀行一般要求這一比率維持在200%以上
D.一般來說，對于一個開發(fā)周期為2年的商品住宅開發(fā)項目，其目標成本利潤率大體應為35%一45%。
A.102
B.120
C.108
D.88
A.高于
B.低于
C.等于
D.高于等于
A.房屋出租
B.房地產(chǎn)抵押
C.土地使用權出讓
D.土地使用權轉(zhuǎn)讓
A.11.38%
B.12.64%
C.15.46%
D.16.22%
A.50.5
B.60
C.65
D.75
A.適應性
B.對專業(yè)管理的的依賴性
C.位置的固定性
D.相互之間的影響性
A.房地產(chǎn)企業(yè)債券
B.個人住房抵押貸款
C.房地產(chǎn)企業(yè)抵押貸款
D.金融機構長期融資
A.購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的債券、股票
B.購買房地產(chǎn)投資信托基金
C.購買住房抵押支持證券
D.購買一座正在運營的高爾夫球場
最新試題
動態(tài)投資回收期是指項目以（）抵償全部投資所需的時間。
某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權益投資回報率為（）。
（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。
購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營，購買價格為100萬元，從購買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標收益率為10％，則該項目的動態(tài)投資回收期（）。
掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。
某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元，經(jīng)營費用占租金收入的50％，年還本付息數(shù)額相當于經(jīng)營費用的1／3，那么，該物業(yè)投資的償債備付率為（）。
一般來說，房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。（）
土地收購儲備制度的建立和土地一級開發(fā)模式的普遍實施，推動了公開、公平和透明的土地供應市場建設，改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權的程序。（）
下列費用中，屬于土地費用的是（）。
房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價中，選擇評價的基數(shù)參數(shù)時，一般將基準收益率和目標投資回報率等指標歸為（）指標。