A.租金征收
B.凈經營收入征收
C.稅后利潤征收
D.房產原值征收
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A.成本導向定價法
B.收益導向定價法
C.競爭導向定價法
A.200
B.1200
C.1210
D.210
A.50%~60%
B.60%~70%
C.60%~75%
D.50%~70%
A.金融業(yè)的發(fā)展
B.信息、通訊技術水平的提高
C.生產方式和工作方式的轉變
D.經濟巨頭市場投資的變動
某房地產開發(fā)項目擬有三個投資方案,若對這三個方案的經濟合理性進行比較,則比較的基礎是該項目的()。
A.損益表
B.資金
C.資本金現金流量表
D.全投入現金流量表
A.自我消費
B.房地產保值
C.房地產增值
D.開發(fā)利潤
E.出租收益
A.借款償還期
B.償債備付率
C.流動比率
D.利息備付率
最新試題
掛牌出讓的優(yōu)勢有()。
在收集一手資料時,最普遍采用的手段是()。
下列()屬于房地產市場的系統(tǒng)風險。
市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的()。
公共設施配套費在房地產開發(fā)項目投資估算的費用構成中屬于()。
國家以協(xié)議方式將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者,土地使用者必須向國家支付土地使用權出讓金。()
某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權,2000年6月13日完成規(guī)劃設計,2000年10月13日獲開工許可證,2002年4月13日項目建成并獲竣工書,2002年10月13日銷售完畢,在計算該項目的財務內部收益率時,其計算期為()。
某房地產投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經營,資本金為100萬元,其余為銀行提供的利率為10%、期限為10年,按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元,則考慮還本收益(不考慮所得稅影響)的權益投資回報率為()。
當項目竣工后,由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。()
購置某物業(yè)用于出租經營,購買價格為100萬元,從購買后下一年開始有租金收入,年凈租金收入為20萬元,現金收支均發(fā)生在年初。目標收益率為10%,則該項目的動態(tài)投資回收期()。