單項(xiàng)選擇題按照規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在變更事項(xiàng)書(shū)面通知買(mǎi)受人后,買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起()日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。

A.15
B.10
C.45
D.30


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5.單項(xiàng)選擇題中介機(jī)構(gòu)銷售商品房時(shí),應(yīng)當(dāng)向商品房購(gòu)買(mǎi)人出示商品房的有關(guān)證明文件和()。

A.商品房銷售廣告書(shū)
B.商品房銷售協(xié)議書(shū)
C.商品房銷售委托書(shū)
D.商品房銷售意向書(shū)

6.多項(xiàng)選擇題Z市A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在W市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),取得了一塊建設(shè)用地使用權(quán),該項(xiàng)目計(jì)劃總投資5000萬(wàn)元。該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)臨街部分建5層商場(chǎng),其余部分建設(shè)商品住宅。A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為融通資金,一方面通過(guò)金融貸款取得部分建設(shè)資金;另一方面通過(guò)預(yù)售其建設(shè)的商品房取得部分建設(shè)資金。A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司取得《商品房預(yù)售許可證》后,委托B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代理預(yù)售商品房,預(yù)售期間,2013年3月1日,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與王某簽訂了商品房預(yù)售合同,每平方米合同價(jià)格為2000元,合同約定建筑面積為100m2。后A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),對(duì)包括王某所預(yù)購(gòu)的商品房戶型進(jìn)行了變更。經(jīng)確權(quán)登記,王某所預(yù)購(gòu)的商品房建筑面積為104m2。2014年3月1日該項(xiàng)目建成。2014年5月1日,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將該商場(chǎng)租給D公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng);而D公司由于自身原因,又將該承租商場(chǎng)轉(zhuǎn)租給孫某。根據(jù)上述背景回答下列問(wèn)題按照規(guī)定,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與王某簽訂商品房預(yù)售合同后,應(yīng)到()部門(mén)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。

A.W市人民政府土地管理部門(mén)
B.W市人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)
C.Z市人民政府土地管理部門(mén)
D.Z市人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)

7.單項(xiàng)選擇題Z市A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在W市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),取得了一塊建設(shè)用地使用權(quán),該項(xiàng)目計(jì)劃總投資5000萬(wàn)元。該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)臨街部分建5層商場(chǎng),其余部分建設(shè)商品住宅。A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為融通資金,一方面通過(guò)金融貸款取得部分建設(shè)資金;另一方面通過(guò)預(yù)售其建設(shè)的商品房取得部分建設(shè)資金。A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司取得《商品房預(yù)售許可證》后,委托B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代理預(yù)售商品房,預(yù)售期間,2013年3月1日,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與王某簽訂了商品房預(yù)售合同,每平方米合同價(jià)格為2000元,合同約定建筑面積為100m2。后A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),對(duì)包括王某所預(yù)購(gòu)的商品房戶型進(jìn)行了變更。經(jīng)確權(quán)登記,王某所預(yù)購(gòu)的商品房建筑面積為104m2。2014年3月1日該項(xiàng)目建成。2014年5月1日,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將該商場(chǎng)租給D公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng);而D公司由于自身原因,又將該承租商場(chǎng)轉(zhuǎn)租給孫某。根據(jù)上述背景回答下列問(wèn)題按照規(guī)定,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與王某簽訂商品房預(yù)售合同后,辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)的責(zé)任方應(yīng)是()。

A.王某
B.王某的代理人
C.B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
D.A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

8.單項(xiàng)選擇題Z市A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在W市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),取得了一塊建設(shè)用地使用權(quán),該項(xiàng)目計(jì)劃總投資5000萬(wàn)元。該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)臨街部分建5層商場(chǎng),其余部分建設(shè)商品住宅。A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為融通資金,一方面通過(guò)金融貸款取得部分建設(shè)資金;另一方面通過(guò)預(yù)售其建設(shè)的商品房取得部分建設(shè)資金。A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司取得《商品房預(yù)售許可證》后,委托B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代理預(yù)售商品房,預(yù)售期間,2013年3月1日,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與王某簽訂了商品房預(yù)售合同,每平方米合同價(jià)格為2000元,合同約定建筑面積為100m2。后A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),對(duì)包括王某所預(yù)購(gòu)的商品房戶型進(jìn)行了變更。經(jīng)確權(quán)登記,王某所預(yù)購(gòu)的商品房建筑面積為104m2。2014年3月1日該項(xiàng)目建成。2014年5月1日,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將該商場(chǎng)租給D公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng);而D公司由于自身原因,又將該承租商場(chǎng)轉(zhuǎn)租給孫某。根據(jù)上述背景回答下列問(wèn)題按照規(guī)定,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與王某簽訂商品房預(yù)售合同后,應(yīng)在()之前辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。

A.2013年3月31日
B.2013年4月28日
C.2013年5月31日
D.2013年9月30日

9.單項(xiàng)選擇題Z市A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在W市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),取得了一塊建設(shè)用地使用權(quán),該項(xiàng)目計(jì)劃總投資5000萬(wàn)元。該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)臨街部分建5層商場(chǎng),其余部分建設(shè)商品住宅。A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為融通資金,一方面通過(guò)金融貸款取得部分建設(shè)資金;另一方面通過(guò)預(yù)售其建設(shè)的商品房取得部分建設(shè)資金。A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司取得《商品房預(yù)售許可證》后,委托B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代理預(yù)售商品房,預(yù)售期間,2013年3月1日,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與王某簽訂了商品房預(yù)售合同,每平方米合同價(jià)格為2000元,合同約定建筑面積為100m2。后A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),對(duì)包括王某所預(yù)購(gòu)的商品房戶型進(jìn)行了變更。經(jīng)確權(quán)登記,王某所預(yù)購(gòu)的商品房建筑面積為104m2。2014年3月1日該項(xiàng)目建成。2014年5月1日,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將該商場(chǎng)租給D公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng);而D公司由于自身原因,又將該承租商場(chǎng)轉(zhuǎn)租給孫某。根據(jù)上述背景回答下列問(wèn)題A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司申領(lǐng)《商品房預(yù)售許可證》,應(yīng)向()提出申請(qǐng)。

A.W市人民政府土地管理部門(mén)
B.W市人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)
C.Z市人民政府土地管理部門(mén)
D.Z市人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)

10.單項(xiàng)選擇題Z市A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在W市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),取得了一塊建設(shè)用地使用權(quán),該項(xiàng)目計(jì)劃總投資5000萬(wàn)元。該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)臨街部分建5層商場(chǎng),其余部分建設(shè)商品住宅。A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為融通資金,一方面通過(guò)金融貸款取得部分建設(shè)資金;另一方面通過(guò)預(yù)售其建設(shè)的商品房取得部分建設(shè)資金。A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司取得《商品房預(yù)售許可證》后,委托B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代理預(yù)售商品房,預(yù)售期間,2013年3月1日,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與王某簽訂了商品房預(yù)售合同,每平方米合同價(jià)格為2000元,合同約定建筑面積為100m2。后A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),對(duì)包括王某所預(yù)購(gòu)的商品房戶型進(jìn)行了變更。經(jīng)確權(quán)登記,王某所預(yù)購(gòu)的商品房建筑面積為104m2。2014年3月1日該項(xiàng)目建成。2014年5月1日,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將該商場(chǎng)租給D公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng);而D公司由于自身原因,又將該承租商場(chǎng)轉(zhuǎn)租給孫某。根據(jù)上述背景回答下列問(wèn)題A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在申領(lǐng)《商品房預(yù)售許可證》時(shí),投入開(kāi)發(fā)建設(shè)資金應(yīng)達(dá)到()萬(wàn)元以上(其他條件完全具備),才符合現(xiàn)行商品房預(yù)售許可政策。

A.800
B.1250
C.1500
D.1600

最新試題

不符合商品房銷售條件的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房,但可以向買(mǎi)受人收取任何預(yù)定款性質(zhì)的費(fèi)用。()

題型:判斷題

商品房屋租賃期間內(nèi),因贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓房屋的,原房屋租賃合同自動(dòng)失效。()

題型:判斷題

租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以在未解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同前,將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人。()

題型:判斷題

未取得《商品房預(yù)售許可證》的,不得進(jìn)行商品房預(yù)售。()

題型:判斷題

經(jīng)批準(zhǔn)A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)其開(kāi)發(fā)的部分商品房戶型進(jìn)行了變更。按規(guī)定,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的正確做法是,應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi),電話通知買(mǎi)受人。()

題型:判斷題

抵押房地產(chǎn)投保的,抵押人應(yīng)當(dāng)將保險(xiǎn)單移送抵押權(quán)人保管。在抵押期間,抵押人為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。(?/p>

題型:判斷題

按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋權(quán)屬登記的有關(guān)規(guī)定,房屋權(quán)屬登記中對(duì)房屋的面積按建筑面積進(jìn)行登記,但按套、套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià),會(huì)影響用建筑面積進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。()

題型:判斷題

以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),受讓人所取得的土地使用權(quán)的權(quán)利、義務(wù)范圍應(yīng)當(dāng)與轉(zhuǎn)讓人原有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)范圍相一致。()

題型:判斷題

合同未作約定的,面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)1%時(shí),買(mǎi)受人有權(quán)退房。()

題型:判斷題