單項選擇題按份共有的權利不包括()。

A.對共有財產享有占有權
B.對共有財產的共同分割權
C.優(yōu)先購買權
D.有權處分份額


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1.單項選擇題不動產權利人挖掘土地,妨害對方()關系。

A.相鄰施工關系
B.相鄰防險關系
C.相鄰排污關系
D.相鄰通行關系

2.單項選擇題通過法律行為從原有人處取得對某項財產的所有權是()。

A.占有取得
B.原始取得
C.繼受取得
D.善意取得

3.單項選擇題登記的生效時間應當以()的時間為準。

A.法律正是采納登記的一般要件
B.記載不動產登記簿
C.登記機購頒發(fā)給權利人證書
D.向登記機構申請

4.單項選擇題用益物權的行使以()標的物為前提。

A.占有
B.使用
C.收益
D.支配

5.單項選擇題物權人行使權力,有權排斥他人的侵害和妨害時,行使()。

A.物權優(yōu)先權
B.物權排他權
C.物權追及權
D.物權請求權

7.問答題

2008年4月1日,A有限責任公司(以下簡稱“A公司”)與B公司簽訂租賃合同,約定A公司承租B公司的M設備,租期1年。2008年8月10日,A公司由于缺乏流動資金,與C公司簽訂了出售M設備的買賣合同。C公司在支付合理價款后,拉走M設備。
2008年11月1日,A公司與甲銀行簽訂了本金為50萬元、借款期限6個月的借款合同;同日,A公司以其價值40萬元的廠房作抵押與甲銀行簽訂了書面抵押合同,D公司作為A公司的保證人與甲銀行簽訂了書面連帶責任保證合同,保證合同和抵押合同中均未約定保證責任范圍。2008年11月5日,A公司與甲銀行辦理了抵押登記。
2008年12月10日,A公司從E公司處購買原材料,約定于2009年3月1日付款。為了擔保貨款支付,A公司將其擁有的一塊國有土地建設用地的使用權抵押給E公司,雙方簽訂了抵押合同并辦理了抵押登記。2009年2月1日,A公司在該塊抵押的建設用地上開始新建辦公樓。
租賃合同到期后,A公司未按約定將M設備返還給B公司。B公司得知M設備在C公司處后,要求C公司歸還M設備,遭到拒絕。
問題:
1.B公司是否有權要求C公司歸還M設備?并說明理由。
2.甲銀行何時取得A公司廠房的抵押權?并說明理由。
3.假設借款合同到期,A公司未歸還甲銀行貸款本息,甲銀行應如何實現(xiàn)其權利?
4.A公司在抵押的建設用地上新建的辦公樓是否屬于抵押物?并說明理由。
5.假設A公司到期未向E公司支付貨款,E公司應如何實現(xiàn)其抵押權?

8.單項選擇題關于留置權以下說法錯誤的是()

A.留置權是法定的擔保物權
B.企業(yè)之間留置的需屬于同一法律關系
C.債權人占有債務人的動產是基于合法關系取得的
D.動產已設立抵押權或者質權又被留置的,留置權人優(yōu)先受償

9.單項選擇題甲與乙簽訂借款合同,并約定由乙將自己的鉆戒出質給甲,但其后乙并未將鉆戒如約交付給甲,而是把該鉆戒賣給了丙。丙取得鉆戒后,與甲因該鉆戒權利歸屬發(fā)生糾紛。根據(jù)《物權法》與《合同法》的規(guī)定,下列關于該鉆戒權利歸屬的表述中,正確的是()。

A.丙不能取得該鉆戒的所有權,因為該鉆戒已質押給甲
B.丙能取得該鉆戒的所有權,但甲可依其質權向丙追償
C.丙能取得該鉆戒的所有權,甲不能向丙要求返還該鉆戒
D.丙能否取得該鉆戒的所有權,取決于甲同意與否

10.單項選擇題甲公司向乙銀行借款,并以其所持有的某上市公司的股權用于質押。根據(jù)《物權法》的規(guī)定,該質權設立的時間是()。

A.借款合同簽訂之日
B.質押合同簽訂之日
C.在工商行政管理部門辦理出質登記之日(非上市公司)
D.在證券登記結算機構辦理出質登記之日(上市公司)

最新試題

甲將自有的房屋出售給乙,雙方在2011年12月1日時簽訂了房屋買賣合同,2011年12月10日,乙將首付款交付給甲,2011年12月15日,甲將房屋騰空后交付給乙,2011年12月20日甲與乙辦理了產權過戶手續(xù)。針對以上案例并結合《物權法》的規(guī)定,下列的說法正確的是()。

題型:單項選擇題

甲從乙處借款,將自己所有的受孕母牛出質于乙,質押期間,母牛產下牛犢,關于牛犢的所有權,下列說法正確的是()。

題型:單項選擇題

甲因向乙借款而將自己的一輛汽車抵押給乙,雙方簽訂了抵押合同,但未辦理登記手續(xù)。后甲又將該汽車轉讓給不知情的丙,并辦理了過戶手續(xù)。如果甲逾期不能償還乙的借款,下列說法正確的有()。

題型:多項選擇題

甲、乙、丙共有一套房屋,各自所占的份額均為1/3。為提高房屋的價值,丙主張將此房內部進行豪華裝修,甲表示贊同,但乙反對,經查,甲、乙、丙之前對此情形并沒有約定。下列說法中正確的是()。

題型:單項選擇題

甲將自己的一間私房作價2萬元轉讓給乙,乙略加修繕后,居住1年后以4萬元的價格轉讓給丙,丙居住1年后以5萬元的價格轉讓給丁。以上幾次轉讓都簽訂了買賣合同,但均未辦理過戶手續(xù)。在丁居住期間,該房屋價格漲至20萬元,甲、乙、丙、丁就房屋所有權發(fā)生爭議。該房屋所有權應屬于()。

題型:單項選擇題

甲將房屋一間作抵押向乙借款20萬元。抵押期間,知情人丙向甲表示愿以30萬元購買甲的房屋。對此,下列表述正確的是()。

題型:單項選擇題

王某向趙某借款10萬元,以其卡車抵押并辦理了抵押登記。后因發(fā)生交通事故,王某將該卡車送到甲修理廠修理。修理完畢,王某因無法支付1萬元維修費,該卡車被甲修理廠留置后。王某欠趙某的借款到期,趙某要求對該卡車行使抵押權,甲修理廠以王某欠修理費為由拒絕,雙方發(fā)生爭議。根據(jù)合同法律制作的規(guī)定,下列關于如何處理該爭議的表述中,正確的是()。

題型:單項選擇題

甲出賣一臺電腦給乙,同時約定甲作為借用人繼續(xù)占有電腦1個月,此種交付方式屬于()。

題型:單項選擇題

債權人在其債權沒有得到清償,有權留置債務人的財產,并給債務人確定一個履行期限。根據(jù)《物權法》的規(guī)定,沒有約定的情況下,該履行期限為()。

題型:單項選擇題

甲坐車時拾得一個錢包,隨即交給當?shù)氐墓矙C關,公安機關在2008年1月1日時發(fā)布了招領公告,按照《物權法》的規(guī)定,如果在一定期限內無人認領的,遺失物歸國家所有,下列有關該期限的說法中,正確的是()。

題型:單項選擇題