多項選擇題行紀與代理的區(qū)別為（）。

A.經(jīng)委托人同意，經(jīng)紀人可以以低于委托人指定的價格買進，并增加報酬
B.以委托人的名義與第三方進行交易
C.經(jīng)委托人同意，經(jīng)紀人自己可以作為買受人
D.經(jīng)紀活動中產(chǎn)生的權利和責任歸委托人
E.經(jīng)紀人與委托人之間是否有長期固定的合作


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1.多項選擇題合伙人可以用（）出資組建合伙制房地產(chǎn)經(jīng)紀機構。

A.貨幣
B.實物
C.土地所有權
D.商標權
E.專利權

2.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)技能的培養(yǎng)，主要注重（）等幾個方面。

A.勤于思考，善于總結
B.形成日常習慣
C.認真學習有關操作方法
D.靈活運用各種信息收集方法
E.反復練習，不斷實踐

3.多項選擇題注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人有（）情形的，原注冊機構應當注銷其注冊。

A.受行政處罰
B.嚴重違反職業(yè)道德
C.不具有完全民事行為能力
D.嚴重違反經(jīng)紀行業(yè)管理規(guī)定
E.連續(xù)一年不從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務

4.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)技能的構成內(nèi)容包括（）。

A.勤于思考，善于總結技能
B.收集信息技能
C.市場分析技能
D.數(shù)學處理分析技能
E.把握成交時機技能

5.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員心理素質的基本要求包括（）。

A.堅韌奮進
B.樂觀開朗
C.自知自信
D.以誠為本
E.認真勤奮

6.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理是指（）。

A.取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》
B.取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格證書》
C.協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀人從事部分獨立經(jīng)紀工作的自然人
D.協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀人從事非獨立經(jīng)紀工作的自然人
E.取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理注冊證》

7.多項選擇題當事人對房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的履行有爭議的可以通過（）的方式處理。

A.雙方協(xié)商
B.報請房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織調解
C.依據(jù)仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁
D.雖然有仲裁條款或仲裁協(xié)議，但不經(jīng)仲裁直接向法院起訴
E.無仲裁條款或仲裁協(xié)議，直接向法院起訴

8.多項選擇題地產(chǎn)經(jīng)紀信息的收集途徑主要有（）。

A.現(xiàn)場收集
B.利用網(wǎng)絡收集
C.公開傳播的信息收集
D.從競爭對手處收集
E.從有關單位內(nèi)部收集

9.多項選擇題房地產(chǎn)他項權利登記是指因設定（）等他項權利而發(fā)生的登記。

A.繼承權
B.典權
C.抵押權
D.贈與權
E.所有權

10.多項選擇題關于房地產(chǎn)居間合同說法正確的是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人促成雙方委托人交易成功，報酬應當由雙方委托人平均負擔
B.在房地產(chǎn)經(jīng)紀活動中，指示居間與媒介居間兩種方式常需要相互結合才能促成合同的成立
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人沒有完成促成委托人之間交易合同的訂立，不得要求支付報酬
D.居間合同成立但因法定事由被確定無效的，經(jīng)紀人應得報酬
E.居間報酬的支付期限是以居間達到目的為支付時限的