單項(xiàng)選擇題根據(jù)某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表計(jì)算得知，當(dāng)折現(xiàn)率i1=11％時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為12.28萬(wàn)元，當(dāng)折現(xiàn)率i2=12％時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為-25.66％萬(wàn)元。該房地產(chǎn)項(xiàng)目的內(nèi)部收益率最接近（）。

A.11.08％
B.11.32％
C.11.50％
D.12.32％


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2.單項(xiàng)選擇題年利率為8％，每半年計(jì)息一次，則實(shí)際利率為（）。

A.8％
B.8.16％
C.8.24％
D.8.30％

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)不包括（）。

A.容易出現(xiàn)壟斷和投機(jī)
B.交易對(duì)象非標(biāo)準(zhǔn)化
C.交易程序簡(jiǎn)單
D.交易金額較大

5.單項(xiàng)選擇題評(píng)價(jià)裝飾效果主要考慮（）。

A.質(zhì)感
B.耐久性
C.經(jīng)濟(jì)性
D.環(huán)保性

6.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于室內(nèi)常見(jiàn)裝飾材料的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.實(shí)木地板具有舒適、豪華、保溫隔熱性能好、污染小等優(yōu)點(diǎn)，但受到木材資源的限制不能大量使用
B.PVC板一般多適用于有水和潮氣的浴室或衛(wèi)生間
C.與天然花崗石板相比，人造花崗石強(qiáng)度高、重量大、厚度大，在現(xiàn)代室內(nèi)裝飾中得到廣泛應(yīng)用
D.復(fù)合地板價(jià)格適中、質(zhì)量相對(duì)穩(wěn)定、易保養(yǎng)、不易變形，尤其適用于有地?zé)岬姆块g

10.單項(xiàng)選擇題獨(dú)立性、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的（）。

A.按其上蓋水平投影面積計(jì)算
B.按其上蓋水平投影面積的一半計(jì)算
C.按其上蓋水平投影面積的1／4計(jì)算
D.不計(jì)算建筑面積