多項選擇題土地使用權(quán)出讓是國家以土地所有者的身份與土地使用者之間關(guān)于權(quán)利義務(wù)的經(jīng)濟(jì)關(guān)系,具有()的特點(diǎn)。

A.平等
B.自愿
C.有償
D.無償
E.有限期


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1.多項選擇題下列關(guān)于國家有權(quán)收回土地使用權(quán)的說法正確的是()。

A.對住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的處理,出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期
B.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的,土地使用權(quán)由國家無償收回
C.建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前,因公共利益需要提前收回該土地的,應(yīng)當(dāng)依法對該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)給予補(bǔ)償,并退還相應(yīng)的出讓金
D.因土地使用者不履行土地使用權(quán)出讓合而收回土地使用權(quán)
E.因土地使用者觸犯國家法律,不能繼續(xù)履行合同或司法機(jī)關(guān)決定沒收其全部財產(chǎn),收回土地使用權(quán)

2.多項選擇題下列關(guān)于臨時用地,說法正確的是()。

A.臨時用地必須辦理報批手續(xù)
B.工程項目施工需要材料堆放場地、運(yùn)輸?shù)缆泛推渌R時設(shè)施的用地,確實(shí)需要另行增加臨時用地的,由建設(shè)單位向批準(zhǔn)工程項目用地的機(jī)關(guān)提出臨時用地的數(shù)量和期限的申請
C.臨時使用土地的期限,最多不得超過五年
D.經(jīng)批準(zhǔn)后,同集體土地所有權(quán)單位簽訂臨時用地協(xié)議后方可征收
E.臨時使用土地,不得從事生產(chǎn)性、營業(yè)性或其他經(jīng)營性的活動,不得修建永久性建筑

3.多項選擇題妥善安置被征地單位和農(nóng)民主要包括()。

A.對征收的土地要適當(dāng)補(bǔ)償
B.要妥善安置征地范圍內(nèi)的拆遷戶
C.對因征地給農(nóng)民造成的損失要適當(dāng)補(bǔ)助
D.對征地造成的剩余農(nóng)民勞動力要適當(dāng)安排
E.對征地造成的剩余農(nóng)民勞動力不用安排

4.多項選擇題下列屬于閑置土地的處置方式的有()。

A.改變土地用途,辦理有關(guān)手續(xù)后繼續(xù)開發(fā)建設(shè)
B.延長開發(fā)建設(shè)時間,但最長不得超過二年
C.安排臨時使用,待原項目開發(fā)建設(shè)條件具備后,重新批準(zhǔn)開發(fā),土地增值的,由政府收取增值地價
D.政府為土地使用者置換其他等價閑置土地或者現(xiàn)有建設(shè)用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)
E.土地使用者與政府簽訂土地使用權(quán)交還協(xié)議等文書,將土地使用權(quán)交還給政府

5.多項選擇題下列屬于閑置土地范圍的包括()。

A.按照建設(shè)用地批準(zhǔn)書和土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限開發(fā)利用土地的
B.國有土地有償使用合同未規(guī)定動工開發(fā)建設(shè)日期,自國有土地有償使用合同生效之日起滿1年未動工開發(fā)建設(shè)的
C.國有土地有償使用合同未規(guī)定動工開發(fā)建設(shè)日期,自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿1年未動工開發(fā)建設(shè)的
D.建設(shè)用地批準(zhǔn)書未規(guī)定動工開發(fā)建設(shè)日期,自土地行政主管部門建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿1年未動工開發(fā)建設(shè)的
E.已動工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)總面積不足1/3或者已投資額占總投資額不足25%且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的

6.多項選擇題建設(shè)(),可以依法劃撥土地使用權(quán)。

A.市級醫(yī)院
B.旅游設(shè)施
C.部隊營房
D.高速公路服務(wù)區(qū)非經(jīng)營性用地項目
E.高爾夫球場

7.多項選擇題下列可無償取得劃撥土地使用權(quán)的有()。

A.荒山
B.城市的存量土地
C.沙漠
D.集體土地
E.灘涂

8.多項選擇題征收土地時,應(yīng)由用地單位向被征地單位和農(nóng)民支付()。

A.土地補(bǔ)償費(fèi)
B.安置補(bǔ)助費(fèi)
C.各種稅費(fèi)
D.青苗補(bǔ)償費(fèi)
E.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

9.多項選擇題具有征收土地審批權(quán)的部門有()。

A.國務(wù)院
B.省級人民政府
C.市級人民政府
D.縣級人民政府
E.鄉(xiāng)級人民政府

10.多項選擇題我國的耕地具有的特點(diǎn)有()。

A.人均占有耕地少
B.人均占有耕地多
C.退化嚴(yán)重
D.耕地總體質(zhì)量高
E.生產(chǎn)水平低

最新試題

劃撥土地不可以轉(zhuǎn)讓。()

題型:判斷題

國有企業(yè)改組為股份合作制的,經(jīng)批準(zhǔn)可保留其劃撥土地使用權(quán)。()

題型:判斷題

青苗是指被征收土地上正處于生長階段的農(nóng)作物。()

題型:判斷題

已動工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)用地總面積三分之一以上,中止開發(fā)建設(shè)滿半年的國有建設(shè)用地,也可以認(rèn)定為閑置土地。()

題型:判斷題

建設(shè)用地使用權(quán)出讓,應(yīng)當(dāng)簽訂書面出讓合同。()

題型:判斷題

分期建設(shè)的項目,應(yīng)當(dāng)分期征地,不得先征待用。()

題型:判斷題

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定,體育用地的出讓最高年限為40年。()

題型:判斷題

每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍。()

題型:判斷題

用地單位改變土地利用條件及用途,必須取得出讓方和市、縣人民政府土地管理部門的同意,變更或重新簽訂出讓合同并相應(yīng)調(diào)整地價款。()

題型:判斷題

建設(shè)用地使用權(quán)劃撥是指鄉(xiāng)級以上人民政府依法批準(zhǔn),在用地者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權(quán)無償交給土地使用者使用的行為。()

題型:判斷題