單項(xiàng)選擇題甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲企業(yè)）通過(guò)招標(biāo)方式取得一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，土地用途為商業(yè)，因開(kāi)發(fā)商自身原因閑置1年后申請(qǐng)辦理了《建設(shè)工程施工許可證》，3年后項(xiàng)目建成，由于經(jīng)營(yíng)不善，甲企業(yè)將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給了乙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙企業(yè)）。乙企業(yè)取得建設(shè)用地使用權(quán)年限最高為（）年。

A.36
B.37
C.46
D.47


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3.多項(xiàng)選擇題A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于2013年1月開(kāi)發(fā)一普通商品住宅項(xiàng)目小區(qū)，項(xiàng)目總投資為3000萬(wàn)元，并以出讓方式取得了該項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)。2013年2月，經(jīng)招標(biāo)，分別與B監(jiān)理公司、C施工企業(yè)簽訂了監(jiān)理合同、施工合同，其中建設(shè)工期為一年半，施工工程合同價(jià)為1800萬(wàn)元。2013年4月，正式開(kāi)工建設(shè)。2014年10月，乙公司完成該小區(qū)開(kāi)發(fā)，并通過(guò)綜合驗(yàn)收。下列關(guān)于B監(jiān)理公司在工程監(jiān)理時(shí)的做法和所持理念，表述正確的是（）。

A.工程監(jiān)理中，工程質(zhì)量控制要通過(guò)采用控制措施，確保項(xiàng)目交付使用時(shí)間目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)
B.工程投資控制是指投資越省越好
C.項(xiàng)目投資目標(biāo)的控制是使該項(xiàng)目的實(shí)際投資小于或等于該項(xiàng)目的計(jì)劃投資（業(yè)主所確定的投資目標(biāo)值）
D.建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理的合同貫穿于合同的簽訂、履行、變更或終止等活動(dòng)的全過(guò)程，目的是保證合同得到全面認(rèn)真的履行

4.單項(xiàng)選擇題A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于2013年1月開(kāi)發(fā)一普通商品住宅項(xiàng)目小區(qū)，項(xiàng)目總投資為3000萬(wàn)元，并以出讓方式取得了該項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)。2013年2月，經(jīng)招標(biāo)，分別與B監(jiān)理公司、C施工企業(yè)簽訂了監(jiān)理合同、施工合同，其中建設(shè)工期為一年半，施工工程合同價(jià)為1800萬(wàn)元。2013年4月，正式開(kāi)工建設(shè)。2014年10月，乙公司完成該小區(qū)開(kāi)發(fā)，并通過(guò)綜合驗(yàn)收。下列關(guān)于A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司確定施工企業(yè)招標(biāo)投標(biāo)中，表述錯(cuò)誤的是（）。

A.施工企業(yè)招標(biāo)投標(biāo)，其開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)入主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加
B.開(kāi)標(biāo)時(shí)間應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間之后的同一時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行
C.能夠滿(mǎn)足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低，且投標(biāo)價(jià)格低于成本，應(yīng)確定為中標(biāo)人
D.中標(biāo)人確定后，A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人

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未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，但經(jīng)建設(shè)單位法人代表簽字，建設(shè)單位可以撥付工程款，并進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（）

題型：判斷題

新設(shè)立的建筑業(yè)企業(yè)，到建設(shè)行政主管部門(mén)辦理資質(zhì)申請(qǐng)手續(xù)后，方可到工商行政管理部門(mén)辦理登記注冊(cè)手續(xù)并取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（）

題型：判斷題

二級(jí)注冊(cè)建筑師由省、自治區(qū)、直轄市注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)負(fù)責(zé)注冊(cè)和管理，報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。（）

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屋面防水工程的保修期限為（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

對(duì)于大、中型公用事業(yè)工程，可以不實(shí)行監(jiān)理。（）

題型：判斷題

建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員和其他專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員只能受聘于一個(gè)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位，未受聘于建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位的，不得從事建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)。（）

題型：判斷題

建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取《施工許可證》建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足1年的到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%，建設(shè)工期超過(guò)1年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的50%。（）

題型：判斷題

實(shí)施建設(shè)監(jiān)理是有條件的。其充分條件是必須有建設(shè)工程，有人委托；必要條件是具有監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人才、監(jiān)理法規(guī)、監(jiān)理依據(jù)和明確的責(zé)、權(quán)、利保障。（）

題型：判斷題

建設(shè)單位在取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》前，可向縣級(jí)以上地方人民政府土地主管部門(mén)申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審批后，由土地主管部門(mén)劃撥土地。（）

題型：判斷題

城市、縣人民政府組織編制的總體規(guī)劃，在報(bào)上一級(jí)人民政府審批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議，然后將審議意見(jiàn)交由本級(jí)人民政府土地主管部門(mén)研究處理。（）

題型：判斷題