單項(xiàng)選擇題《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，商品房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在（）日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。

A.10
B.30
C.45
D.60


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1.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于商品房屋租賃中的維修責(zé)任，表述錯(cuò)誤的是（）。

A.出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全
B.未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定減少租金，但不可承擔(dān)賠償責(zé)任
C.出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)
D.租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定

2.單項(xiàng)選擇題商品房銷售面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，應(yīng)該（）。

A.據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款
B.買受人有權(quán)退房
C.不據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款
D.買受人應(yīng)該有權(quán)退房

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于商品房預(yù)（銷）售的表述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.未竣工的預(yù)售商品房不得再行轉(zhuǎn)讓
B.尊重客戶的選擇即意味著銷售商品房時(shí)無需核對(duì)買受人是否用實(shí)名購房
C.國家推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上即時(shí)備案制度
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)不得發(fā)布不實(shí)價(jià)格和銷售進(jìn)度信息，惡意哄抬房價(jià)

5.單項(xiàng)選擇題經(jīng)濟(jì)適用住房的土地使用權(quán)全部是（）供給。

A.出租
B.出讓
C.劃撥
D.置換

10.多項(xiàng)選擇題商品房的建筑面積由（）組成。

A.套內(nèi)建筑面積
B.套外建筑面積
C.套內(nèi)使用面積
D.套外使用面積
E.分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e

最新試題

張某將其一套房屋出租給李某，并簽訂了房屋租賃協(xié)議，約定租賃期限為25年。根據(jù)《中華人民共和國合同法》"房屋租賃期限不得超過20年"的規(guī)定，此房屋租賃協(xié)議的全部條款無效。（）

題型：判斷題

以具有土地使用年限的房地產(chǎn)抵押的，所擔(dān)保債務(wù)的履行期限不得超過土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限。（）

題型：判斷題

商品房屋租賃期間內(nèi)，因贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓房屋的，原房屋租賃合同自動(dòng)失效。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)贈(zèng)與屬于雙務(wù)行為，受讓人也需承擔(dān)一定義務(wù)。（）

題型：判斷題

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)，在轉(zhuǎn)讓的價(jià)款或其他形式的收益中，包含著土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益，這部分收益完全由轉(zhuǎn)讓人獲得。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人。（）

題型：判斷題

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。（）

題型：判斷題

房屋轉(zhuǎn)租合同除符合房屋租賃合同的有關(guān)部門規(guī)定外，還必須具備出租人同意轉(zhuǎn)租證明。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期從估價(jià)報(bào)告出具之日起計(jì)，不得超過一年。（）

題型：判斷題

租賃用途是指房屋租賃合同中規(guī)定的出租房屋的使用性質(zhì)。（）

題型：判斷題