單項(xiàng)選擇題李某與W房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了商品房預(yù)售合同，合同約定建筑面積為100m2。后經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)，李某所預(yù)購(gòu)商品房產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為93m2。其面積誤差比的絕對(duì)值為（）。

A.-3%
B.3%
C.-7%
D.7%


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2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售住宅可以采取的銷售方式是（）。

A.整棟銷售
B.分割拆零銷售
C.返本銷售
D.變相返本銷售

3.單項(xiàng)選擇題目前在我國(guó)實(shí)行的商品房買賣合同示范文本是指（）。

A.《商品房購(gòu)銷合同示范文本》
B.《商品房轉(zhuǎn)讓合同示范文本》
C.《商品房購(gòu)買合同示范文本》
D.《商品房買賣合同示范文本》

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向商品房購(gòu)買人出示商品房的有關(guān)證明文件和（）。

A.商品房銷售廣告書
B.商品房銷售協(xié)議書
C.商品房銷售意向書
D.商品房銷售委托書

5.單項(xiàng)選擇題國(guó)務(wù)院決定禁止（）。

A.商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓
B.商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房出租
C.商品房預(yù)購(gòu)人購(gòu)買未竣工的預(yù)售商品房
D.商品房預(yù)購(gòu)人利用抵押貸款的方式購(gòu)買未竣工的預(yù)售商品房

9.單項(xiàng)選擇題以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，受讓人改變?cè)恋厥褂脵?quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得原土地出讓方和（）的同意。

A.市、縣人民政府
B.市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門
C.市、縣人民政府城市建設(shè)行政主管部門
D.市、縣人民政府城市房產(chǎn)行政主管部門

最新試題

按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋權(quán)屬登記的有關(guān)規(guī)定，房屋權(quán)屬登記中對(duì)房屋的面積按建筑面積進(jìn)行登記，但按套、套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，會(huì)影響用建筑面積進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。（）

題型：判斷題

開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售時(shí)，應(yīng)當(dāng)向求購(gòu)人出示《商品房預(yù)售許可證》。（）

題型：判斷題

廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)不得出租供人員居住，但地下儲(chǔ)藏室可以出租供人員居住。（）

題型：判斷題

按套（單元）計(jì)價(jià)或者按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，商品房買賣合同中應(yīng)當(dāng)注明建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。（）

題型：判斷題

商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將已經(jīng)建成的房屋預(yù)先出售給承購(gòu)人，由承購(gòu)人預(yù)付定金或房?jī)r(jià)款的行為。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期從估價(jià)報(bào)告出具之日起計(jì)，不得超過一年。（）

題型：判斷題

取得《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書》的人員，就可以以房地產(chǎn)估價(jià)師的名義從事房地產(chǎn)估（）價(jià)業(yè)務(wù)。

題型：判斷題

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。（）

題型：判斷題

張某將其一套房屋出租給李某，并簽訂了房屋租賃協(xié)議，約定租賃期限為25年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》"房屋租賃期限不得超過20年"的規(guī)定，此房屋租賃協(xié)議的全部條款無效。（）

題型：判斷題