單項(xiàng)選擇題《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定,抵押權(quán)自()時(shí)設(shè)立。

A.簽訂
B.登記
C.起草
D.簽字


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1.單項(xiàng)選擇題以集體所有制企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的必須經(jīng)()通過(guò)。

A.集體所有制企業(yè)工會(huì)
B.集體所有制企業(yè)職工(代表)大會(huì)
C.集體所有制企業(yè)股東大會(huì)
D.集體所有制企業(yè)董事會(huì)

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以()的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。

A.不轉(zhuǎn)移占有
B.轉(zhuǎn)移占有
C.轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)
D.轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)

3.單項(xiàng)選擇題承租人經(jīng)()同意,可以依法將承租房屋轉(zhuǎn)租。

A.政府
B.政府職能部門
C.出租人
D.中介人

4.單項(xiàng)選擇題承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以()。

A.原租賃合同已無(wú)效
B.不能再租賃該房屋
C.按照原租賃合同租賃該房屋
D.由人民法院決定能否租賃該房屋

6.單項(xiàng)選擇題王某將其擁有的一套住宅出租給了許某,租賃期間王某又將該住宅賣給了張某,劉某與許某原簽訂的房屋租賃合同()。

A.自動(dòng)失效
B.繼續(xù)有效
C.由王某確定是否有效
D.由張某確定是否有效

7.單項(xiàng)選擇題承租人在租賃期內(nèi)死亡,承租人的()有權(quán)要求維持原租賃關(guān)系。

A.已離異的妻子
B.現(xiàn)共同居住的兒子
C.居住鄰近城市的養(yǎng)子
D.異國(guó)定居的女兒

8.單項(xiàng)選擇題為防地質(zhì)災(zāi)害,甲企業(yè)對(duì)預(yù)售房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行有利購(gòu)房者的更改,且不加價(jià),則企業(yè)()。

A.不必通知買受人
B.應(yīng)書(shū)面通知買受人
C.應(yīng)公示買受人
D.可在交房時(shí)告知買受人

9.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房屋租賃期限,表述錯(cuò)誤的是()。

A.房屋租賃期限超過(guò)20年的,其房屋租賃合同無(wú)效
B.租賃期限屆滿當(dāng)事人續(xù)訂租賃合同,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年
C.承租人變更租賃合同約定的房屋用途,應(yīng)當(dāng)事先征得出租人的同意
D.出租人在租賃期限屆滿前需要收回房屋的,應(yīng)當(dāng)事先征得承租人的同意

最新試題

未取得《商品房預(yù)售許可證》的,不得進(jìn)行商品房預(yù)售。()

題型:判斷題

最高額抵押所擔(dān)保的最高債權(quán)額是不確定的,但實(shí)際發(fā)生額確定。()

題型:判斷題

不符合商品房銷售條件的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房,但可以向買受人收取任何預(yù)定款性質(zhì)的費(fèi)用。()

題型:判斷題

以共有的房地產(chǎn)抵押的,抵押人應(yīng)當(dāng)事先征得其他共有人的口頭同意。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),房屋所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。()

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開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售時(shí),應(yīng)當(dāng)向求購(gòu)人出示《商品房預(yù)售許可證》。()

題型:判斷題

經(jīng)批準(zhǔn)A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)其開(kāi)發(fā)的部分商品房戶型進(jìn)行了變更。按規(guī)定,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的正確做法是,應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi),電話通知買受人。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。()

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出租商品住房的,應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位,人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。()

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商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將已經(jīng)建成的房屋預(yù)先出售給承購(gòu)人,由承購(gòu)人預(yù)付定金或房?jī)r(jià)款的行為。()

題型:判斷題