A.商品房的結(jié)構(gòu)形式變化
B.商品房的戶型變化
C.商品房的施工方式
D.商品房的空間尺寸、朝向變化
E.出現(xiàn)合同當事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或使用功能的情形的
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.按均攤建筑面積計價
B.按套內(nèi)使用面積計價
C.按建筑面積計價
D.按套(單元)計價
E.按套內(nèi)建筑面積計價
A.必須按套銷售
B.不得分割拆零銷售
C.不必按套銷售
D.可以分割拆零銷售
E.在按套銷售的基礎上,可以采取分割拆零銷售的方式
A.分期付款
B.預售商品房
C.銷售商品房
D.返本銷售
E.變相返本銷售
A.房地產(chǎn)銷售代理是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其他房地產(chǎn)擁有者將物業(yè)銷售業(yè)務委托專門的房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)代為銷售的一種經(jīng)營方式
B.實行銷售代理必須簽訂委托合同
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當與受托房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)訂立書面委托合同
D.受托房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)在代理銷售商品房時,可以收取傭金以外的其他費用
E.房地產(chǎn)銷售人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓取得相應的資格,才能從事商品房銷售業(yè)務
A.取得土地使用權(quán)證書
B.出售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書
C.已通過竣工驗收
D.物業(yè)管理方案未落實
E.拆遷安置正在落實
A.取得土地使用權(quán)證書
B.持有《建設工程規(guī)劃許可證》
C.持有《施工許可證》
D.按建設的商品房計算,投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期
E.取得《商品房預售許可證》
A.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
B.《中華人民共和國土地管理法》
C.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》
D.《城市商品房預售管理辦法》
E.《商品房銷售管理辦法》
A.部隊營房用地
B.私有住宅轉(zhuǎn)讓后,改變居住性質(zhì)的
C.城市中心廣場用地
D.轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)能確定土地使用權(quán)出讓用途、年限和其他條件的
E.同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的
A.司法機關(guān)依法決定查封的
B.經(jīng)過其他共有人書面同意的共有房地產(chǎn)
C.未依法登記領取權(quán)屬證書的
D.依法登記領取權(quán)屬證書的
E.權(quán)屬無爭議的
A.是指房地產(chǎn)所有權(quán)人(包括土地使用權(quán)人)將其合法擁有的房地產(chǎn)無償贈送給他人,不要求受贈人支付任何費用或為此承擔任何義務的行為
B.屬于雙務行為
C.即買賣雙方均享有一定的權(quán)利,并需承擔一定的義務
D.屬于單務行為
E.其受讓人不需承擔任何義務
最新試題
商品房預售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將已經(jīng)建成的房屋預先出售給承購人,由承購人預付定金或房價款的行為。()
按照我國現(xiàn)行的房屋權(quán)屬登記的有關(guān)規(guī)定,房屋權(quán)屬登記中對房屋的面積按建筑面積進行登記,但按套、套內(nèi)建筑面積計價,會影響用建筑面積進行產(chǎn)權(quán)登記。()
房地產(chǎn)抵押估價報告應用有效期從估價報告出具之日起計,不得超過一年。()
抵押權(quán)設立后抵押房屋出租的,抵押權(quán)實現(xiàn)后,租賃合同對受讓人不具有約束力。()
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,房屋所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。()
廚房、衛(wèi)生間、陽臺不得出租供人員居住,但地下儲藏室可以出租供人員居住。()
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定:"房屋租賃是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用,由出租人向承租人支付租金的行為。"()
租賃期限內(nèi),房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),原租賃協(xié)議可以不繼續(xù)履行。()
《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定:"依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),可以設定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán),可以設定抵押。"()
租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的,修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。()