A.該房地產(chǎn)抵押合同是其債權(quán)債務(wù)合同的從合同
B.其債權(quán)債務(wù)的主合同無(wú)效,不影響該房地產(chǎn)抵押合同的效力
C.該房地產(chǎn)抵押合同中,可以約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人尚未受清償時(shí),抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為抵押權(quán)人所有的內(nèi)容
D.如果抵押物須保險(xiǎn)的,當(dāng)事人應(yīng)在合同中約定,并在保險(xiǎn)合同中將抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)賠償金的優(yōu)先受償人
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A.在未征得甲、乙銀行同意的情況下,李某不能將已抵押的房屋出租
B.在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,劉某與陳某的租賃合同對(duì)受讓人無(wú)約束力
C.在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,陳某如有損失,劉某應(yīng)賠償
D.甲、乙銀行有權(quán)要求劉某讓陳某搬出,但應(yīng)賠償陳某損失
A.實(shí)施國(guó)有土地上房屋征收,需申領(lǐng)房屋征收許可證
B.被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為房屋征收決定公告之日
C.A市人民政府作出該房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
D.被證收房屋的價(jià)值包含被征收房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)的價(jià)值
A.住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi),應(yīng)按住房建筑面積收取
B.該項(xiàng)目住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)為每平方米6元
C.該項(xiàng)目住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi),由丙公司承擔(dān)
D.該項(xiàng)目住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi),轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%
A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
B.建設(shè)工程施工許可證
C.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
D.房屋征收許可證
A.甲公司應(yīng)當(dāng)自變更確立之日起7日內(nèi),書面通知買受人
B.甲公司如果未在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)通知買受人,買受人有權(quán)選擇退房,且應(yīng)由甲公司承擔(dān)違約責(zé)任
C.規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房狀況變化,以及出現(xiàn)售房合同約定的其他影響商品房質(zhì)量和使用功能情形的,買受人必須在變更通知到達(dá)之日起10日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)
D.買受人在變更通知到達(dá)之日起規(guī)定的時(shí)限內(nèi)未作出是否退房的書面答復(fù)的,視同接受
最新試題
房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期從估價(jià)報(bào)告出具之日起計(jì),不得超過(guò)一年。()
廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)不得出租供人員居住,但地下儲(chǔ)藏室可以出租供人員居住。()
以具有土地使用年限的房地產(chǎn)抵押的,所擔(dān)保債務(wù)的履行期限不得超過(guò)土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限。()
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。()
最高額抵押所擔(dān)保的最高債權(quán)額是不確定的,但實(shí)際發(fā)生額確定。()
人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬居住的房屋,在裁定拍賣、變賣或者抵債后,應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人九個(gè)月的寬限期。()
租賃用途是指房屋租賃合同中規(guī)定的出租房屋的使用性質(zhì)。()
合同未作約定的,面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)1%時(shí),買受人有權(quán)退房。()
經(jīng)批準(zhǔn)A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)其開(kāi)發(fā)的部分商品房戶型進(jìn)行了變更。按規(guī)定,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的正確做法是,應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi),電話通知買受人。()
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn),在轉(zhuǎn)讓的價(jià)款或其他形式的收益中,包含著土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益,這部分收益完全由轉(zhuǎn)讓人獲得。()