單項選擇題預售人和預購人訂立商品房買賣合同后,預售人未按照約定與預購人申請預告登記,預購人可以()。

A.申請異議登記
B.申請更正登記
C.直接申請初始登記
D.單方申請預告登記


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2.單項選擇題契據(jù)登記制度的理論基礎(chǔ)是()。

A.非對抗要件主義
B.不對抗要件主義
C.對抗要件主義
D.成立要件主義

3.單項選擇題根據(jù)登記的內(nèi)容和方式的不同,各國房地產(chǎn)登記制度分為()和產(chǎn)權(quán)登記制兩大類型。

A.權(quán)利登記制
B.產(chǎn)權(quán)登記制
C.托倫斯登記制
D.契據(jù)登記制

4.單項選擇題()是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。

A.房屋權(quán)屬證書
B.房屋登記簿
C.房屋權(quán)屬登記證明
D.房屋預告登記證明

5.單項選擇題異議登記不當,造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以向申請人請求()。

A.支付違約金
B.返還物權(quán)
C.排除妨礙
D.損害賠償

9.單項選擇題無頂蓋的室外樓梯按()計算建筑面積。

A.按各層水平投影的一半
B.按其外圍水平投影面積
C.一般不
D.按凈面積

10.單項選擇題房屋內(nèi)的大廳、門廳均按()計算面積。

A.1層
B.2層
C.3層
D.房屋自然層

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成套房屋的建筑面積由套內(nèi)建筑面積及共有建筑面積的分攤組成。()

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