多項選擇題根據《物權法》,不動產登記機構的職責有()。

A.必要時可以實地查看
B.如實、及時登記有關事項
C.查驗申請人提供的權屬證明
D.就有關登記事項詢問申請人
E.對申請登記的不動產進行評估


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1.多項選擇題關于不動產登記的說法,錯誤的有()。

A.共有的不動產,應由共有人共同申請登記
B.因繼承取得的房屋所有權,自記載于不動產登記簿時發(fā)生物權效力
C.不動產登記費按不動產價值的一定比例收取
D.各類不動產物權未經登記,均不發(fā)生物權效力
E.房地產抵押和房地產轉讓均可辦理預告登記

2.多項選擇題根據房屋共有建筑面積的不同使用功能,應分攤的共有建筑面積可分為()。

A.幢共有建筑面積
B.樓間共有建筑面積
C.功能共有建筑面積
D.本層共有建筑面積
E.本單元共有建筑面積

3.多項選擇題套內建筑面積由()組成。

A.套內房屋使用面積
B.套內墻體面積
C.公共面積分攤
D.套內陽臺建筑面積
E.丘面積

4.多項選擇題成套房屋的建筑面積由()兩部分組成。

A.套內建筑面積
B.共有建筑面積分攤
C.產權登記面積
D.丘面積
E.房屋占有面積

5.多項選擇題下列屬于不計算房屋面積的是()。

A.未封閉的陽臺、挑廊
B.房屋之間無上蓋的架空通廊
C.突出房屋墻面的裝飾性的玻璃幕墻
D.房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池
E.騎樓、騎街樓的底層用作道路街巷通行的部分

6.多項選擇題下列屬于計算一半建筑面積的是()。

A.與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊
B.獨立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的
C.突出房屋墻面的構件、無柱雨篷等
D.無頂蓋的室外樓梯
E.房屋之間無上蓋的架空通廊

7.多項選擇題用地面積測算包括()等幾種。

A.房屋占地面積的測算
B.房屋使用面積
C.丘面積的測算
D.各項地類面積測算
E.共用土地面積的測算、分攤

8.多項選擇題房屋面積測算包括()等幾種。

A.房屋建筑面積
B.房屋使用面積
C.房屋拆遷面積
D.共有建筑面積的測算
E.丘面積

9.多項選擇題房地產測繪包括()等幾種。

A.房地產基礎測繪
B.房地產項目測繪
C.房地產數據測算
D.房地產尺寸測量
E.房地產測算單位

10.多項選擇題房地產權屬檔案的完整性體現在()方面。

A.房、地結合
B.土地和檔案結合
C.圖、檔結合
D.房屋和檔案結合
E.檔案和檔案結合

最新試題

套內建筑面積是套內使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積。()

題型:判斷題

房地產卡片按丘號順序,以一處房屋坐落中的每幢房屋為單位而填制的。()

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房屋共有建筑面積是指產權主單獨占有或使用的建筑面積。()

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套內陽臺建筑面積按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中未封閉的陽臺按其外圍水平投影面積全部計算建筑面積,封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積。()

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完整性是權屬檔案的生命,也是發(fā)揮檔案的現實效用的基礎和前提。()

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房屋共有建筑面積是指產權主共同占有或共同使用的建筑面積。()

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《房屋登記辦法》規(guī)定:國有土地范圍內成套住房,以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記;非成套住房,以套為基本單元進行登記。()

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鑒于權屬檔案的專業(yè)性和動態(tài)性,表明權屬檔案應由房地產管理部門統(tǒng)一管理并單獨進行保管。()

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權屬檔案宜與文書檔案、會計檔案等其他門類檔案,進行統(tǒng)一管理。()

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獨立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的,按其上蓋水平投影面積的一半計算。()

題型:判斷題