單項選擇題2009年3月，A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司利用C村的200畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。該項目涉及C村農(nóng)業(yè)人口38戶，110人。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值約為400元／畝。經(jīng)城市規(guī)劃部門批準，該項目的建筑密度為0.72，容積率為4.8。2011年3月，該小區(qū)全部竣工并入住。經(jīng)測算，該小區(qū)住宅總建筑面積為50萬平方米，住宅的基底總面積為5萬平方米。住宅的用地面積為7萬平方米。根據(jù)以上背景，請回答以下問題按照A市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門關(guān)于該項目的建筑密度批準意見，該小區(qū)內(nèi)的所有建筑的基底占地面積之和約為（）萬平方米。

A.3.2
B.4.8
C.6.4
D.9.6


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4.多項選擇題以下屬于修建性詳細規(guī)劃內(nèi)容的有（）。

A.估算工程量、搬遷量和總造價
B.規(guī)定各地塊土地使用、建筑容量
C.設(shè)條件分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟論證
D.工程管線規(guī)劃設(shè)計
E.豎向規(guī)劃設(shè)計

5.多項選擇題控制性詳細規(guī)劃對地塊的規(guī)定性指標有（）。

A.容積率
B.用地面積
C.人口容量
D.建筑形式
E.建筑密度

6.多項選擇題在控制性詳細規(guī)劃中，僅用下限控制的規(guī)定性指標包括（）。

A.容積率
B.建筑紅線后退距離
C.綠地率
D.建筑密度
E.車泊位

7.多項選擇題控制性詳細規(guī)劃指標中，環(huán)境容量控制指標包括（）。

A.容積率
B.建筑密度
C.綠地率
D.人口容量
E.建筑高度

8.多項選擇題控制性詳細規(guī)劃指標中，用地控制指標包括（）。

A.容積率
B.建筑密度
C.用地性質(zhì)
D.用地面積
E.土地與建筑使用相容性

9.多項選擇題從影響范圍看城鎮(zhèn)土地區(qū)位，可分為（）三個層次。

A.宏觀區(qū)位
B.中觀區(qū)位
C.一般區(qū)位
D.微觀區(qū)位
E.特殊區(qū)位

10.多項選擇題在控制性詳細規(guī)劃的控制體系中，以下屬于指導(dǎo)性指標的有（）。

A.容積率
B.建筑密度
C.人口容量
D.建筑色彩
E.建筑風(fēng)格要求

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建筑紅線后退距離是指建筑相對于規(guī)劃內(nèi)道路紅線后退的距離，通常以上限控制。（）

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微觀區(qū)位是指某塊具體使用的土地在城市中的具體位置及周邊的條件。（）

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二類居住用地是指公用設(shè)施，交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好的低層住區(qū)用地，包括住宅用地和服務(wù)設(shè)施用地。（）

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根據(jù)實際需要，大、中城市在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上可以編制修建性詳細規(guī)劃。（）

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城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的期限一般為20年，城市總體規(guī)劃還應(yīng)當對城市更長遠的發(fā)展作出預(yù)測性安排。（）

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分析住宅建筑經(jīng)濟的主要依據(jù)是每平方米建筑面積造價，平面利用系數(shù)等指標。（）

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規(guī)定性指標是一旦確定下來，就必須嚴格遵照的指標。（）

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廣義的城市規(guī)模指城市人口規(guī)模，即城市人口總數(shù)，通常以市區(qū)的常住非農(nóng)業(yè)人口作為衡量城市人口規(guī)模的依據(jù)（）

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容積率的上限保證地塊開發(fā)的效益，防止無效益或低效益開發(fā)造成的土地浪費。（）

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居住區(qū)道路是解決居住區(qū)的內(nèi)外聯(lián)系，車行道寬度不應(yīng)小于5m。（）

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