單項選擇題隨著房地產(chǎn)復(fù)蘇階段的繼續(xù),對于市場復(fù)蘇和增長的預(yù)期又會使業(yè)主小幅度增加租金,使市場最后達(dá)到供需平衡,此階段屬于房地產(chǎn)自然周期的()。

A.第一階段
B.第二階段
C.第三階段
D.第四階段


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1.單項選擇題在房地產(chǎn)自然周期的第三階段,此時供給增長速度高于需求增長速度時,房地產(chǎn)市場中的空置率與合理空置率之間的關(guān)系是()。

A.空置率大于合理空置率
B.空置率小于合理空置率
C.空置率等于合理空置率
D.不能判斷

2.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)市場的特性中,說法不正確的是()

A.由于土地的有限性,不可再生性,以及房地產(chǎn)投資規(guī)模巨大,使房地產(chǎn)市場具有高度的壟斷性,從而導(dǎo)致房地產(chǎn)市場供給主體間的競爭不充分、不廣泛
B.房地產(chǎn)交易通常需要經(jīng)過復(fù)雜和嚴(yán)密的法律程序,耗費(fèi)時間比較長
C.與市場供給的同質(zhì)性相吻合,需求者購置房地產(chǎn)時有不同的目的和設(shè)想,因而需求具有多樣性
D.房地產(chǎn)商品的不可移動性,使房地產(chǎn)價格與其所處的地理位置關(guān)系極大

4.多項選擇題一個好的房地產(chǎn)項目案名,應(yīng)該具備以下哪些要素?()

A.對產(chǎn)品定位的暗示
B.社區(qū)規(guī)模的傳達(dá)
C.對物業(yè)功能屬性的傳達(dá)
D.對目標(biāo)客戶價值觀的迎合
E.要通俗上口,音節(jié)搭配和諧
F.需要體現(xiàn)高檔

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作為公眾利益的代表者,政府在參與房地產(chǎn)市場的同時,也對房地產(chǎn)市場其他參與者的行為發(fā)生著影響。()

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可供租售量=上期可供租售數(shù)量+上期吸納量+本期新竣工量。()

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按房地產(chǎn)用途對房地產(chǎn)市場進(jìn)行劃分,是房地產(chǎn)市場劃分的主要方式。()

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傳統(tǒng)房地產(chǎn)周期理論認(rèn)為,在每一個運(yùn)行周期中,均經(jīng)過擴(kuò)張、蕭條、調(diào)節(jié)、緩慢、復(fù)蘇和再次擴(kuò)張的過程。()

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由于房地產(chǎn)與市場供給的異質(zhì)性相排斥,需求者購置房地產(chǎn)時通常有不同的目的和設(shè)想,因而需求具有多樣性。()

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