多項選擇題下列關于個人經營類貸款合作機構的說法，正確的有（）。

A.商用房貸款的合作機構主要包括開發(fā)商、估值機構、地產經紀等
B.個人經營貸款的合作機構主要是擔保機構
C.出于防范風險的考慮，在商用房貸款中，貸款銀行不應該讓合作機構推薦客戶
D.在個人經營貸款開辦初期，合作機構多多益善，不用刻意要求擔保機構的規(guī)模
E.在選取擔保機構進行合作時，應選擇與多家銀行有合作關系的機構，以確保其信譽


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1.多項選擇題商用房貸款的貸后管理和檢查工作包括（）。

A.至少每年檢查一次抵押房產狀況
B.定期查詢銀行相關系統(tǒng)，了解借款人在銀行及其他金融機構的信用狀況
C.定期了解借款人客戶信息變化情況
D.定期檢查大額貸款及"一人多貸"借款人是否能按時償還貸款本息
E.及時對違約貸款進行催收

2.多項選擇題在對個人商用房貸款的調查過程中，貸前調查人應該查驗（）。

A.借款人是否具備按時足額償還貸款本息的能力
B.借款人資信狀況是否良好
C.所購商用房價格是否合理
D.借款人支付首付款比例是否符合要求
E.借款人擬購買的房產是否真實、合法、有效

3.多項選擇題個人商用房貸款的借款人需向銀行提交的申請材料包括（）。

A.已支付所購商用房價款規(guī)定比例首付款的證明
B.借款人的婚姻狀況證明
C.商用房銷（預）售合同或房屋買賣協議原件
D.借款申請表
E.借款人的收入證明材料

5.單項選擇題原則上一年期以上的農戶貸款的還款方式不可以為（）。

A.分期還息，等額本金還款
B.等額本息還款
C.分期還息到期還本
D.到期利隨本清

6.單項選擇題申請個人商用房貸款的借款人可以采取的擔?；虮Ｕ戏绞讲话ǎǎ?。

A.抵（質）押擔保
B.保證擔保
C.政府擔保
D.履約保證保險

7.單項選擇題個人商用房貸款信用風險的主要內容不包括（）。

A.借款人還款能力發(fā)生變化
B.商用房出租情況發(fā)生變化
C.保證人還款能力發(fā)生變化
D.貸款人資金狀況發(fā)生變化

8.單項選擇題個人商用房貸款審查和審批環(huán)節(jié)中的主要風險點不包括（）。

A.業(yè)務不合規(guī)
B.合同制作不合格
C.未按權限審批貸款，使得貸款超授權發(fā)放
D.對內容審查不嚴，導致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款

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