單項(xiàng)選擇題甲向乙借款并將自己的汽車抵押給乙。雙方在抵押合同中約定:乙的債權(quán)在期滿后未受清償時(shí),該房屋的所有權(quán)為乙所有。下列表述正確的是()。

A.抵押合同無效
B.抵押合同有效
C.抵押合同有效,但房屋所有權(quán)為乙所有的條款無效
D.抵押合同為可撤銷的合同


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1.多項(xiàng)選擇題對于地役權(quán),下列說法正確的有()。

A.為他人土地利用提供便利的土地稱為供役地
B.享有地役權(quán)的土地稱為需役地
C.地役權(quán)具有獨(dú)立性
D.地役權(quán)具有不可分性
E.地役權(quán)是有期限的物權(quán)

2.單項(xiàng)選擇題李某從自己承包的土地上出入不便,遂與張某書面約定在張某承包的土地上開辟一條道路供李某通行,李某支付給張某2萬元,但沒有進(jìn)行登記。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列說法中,不正確的是()。

A.該約定屬于有關(guān)相鄰關(guān)系的約定
B.該約定屬于地役權(quán)合同
C.如果李某將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給他人,受讓人有權(quán)在張某承包的土地上通行,但合同另有約定的除外
D.如果張某將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給他人,則善意的受讓人有權(quán)拒絕李某在自己的土地上通行

3.多項(xiàng)選擇題關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的表述,正確的是()。

A.建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)合理利用土地,絕對不得改變土地用途
B.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請變更登記
C.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的,應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同
D.建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的,該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分
E.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動續(xù)期

4.單項(xiàng)選擇題甲、乙、丙、丁按份共有一棟房屋,份額相同。為提高該房屋使用價(jià)值,甲向乙、丙、丁提議拆舊翻新。在共有人之間未就該事項(xiàng)做出明確約定的情況下,下列表述中,符合《物權(quán)法》規(guī)定的是()。

A.即使乙、丙、丁不同意,甲仍可以拆舊翻新
B.只要乙、丙、丁中有一人同意,甲就可以拆舊翻新
C.只要乙、丙、丁中有二人同意,甲就可以拆舊翻新
D.只有乙、丙、丁均同意,甲才可以拆舊翻新

5.單項(xiàng)選擇題甲乙共用小清河的水灌溉,甲的承包地在乙的上游。為確保農(nóng)田灌溉,甲在河中筑了一條水壩,使下游的水量減少了2/3。甲乙為此發(fā)生沖突,對其糾紛的解決方案,下列說法不正確的是()。

A.甲應(yīng)根據(jù)乙的請求拆除水壩
B.甲應(yīng)當(dāng)向乙支付適當(dāng)賠償,可以不拆除水壩
C.甲乙應(yīng)共同協(xié)商、合理分配用水
D.甲未斷絕水流,故乙無權(quán)請求甲拆除水壩

6.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》關(guān)于共同管理權(quán),應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意才能通過的事項(xiàng)有()。

A.選舉業(yè)主委員會
B.制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則
C.改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施
D.籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金
E.制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約

7.單項(xiàng)選擇題下列不是只屬于國家所有的是()。

A.礦藏
B.無線電頻譜資源
C.國防資產(chǎn)
D.野生動植物

8.多項(xiàng)選擇題關(guān)于征收與征用的異同,下列說法錯誤的是()。

A.征收與征用的對象是不動產(chǎn)和動產(chǎn)
B.征收與征用都是僅適用于所有權(quán)
C.征收是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生了變化;征用是所有權(quán)沒有變化
D.征收是針對不動產(chǎn);征用則于不動產(chǎn)和動產(chǎn)均可適用
E.征收不存在返還的問題,征用存在返還的問題

10.多項(xiàng)選擇題甲村民欲外出打工,將其電視機(jī)委托好友乙保管。乙未經(jīng)甲同意,在甲外出打工期間,將該電視機(jī)謊稱為己所有賣給丙,在丙支付合理的、相應(yīng)的價(jià)款的同時(shí)將電視機(jī)交付予丙。關(guān)于這一事例,下列表述中,符合《物權(quán)法》規(guī)定的是()。

A.甲無權(quán)要求丙返還該臺電視機(jī)
B.丙享有該臺電視機(jī)的所有權(quán)
C.由于乙無權(quán)處分該臺電視機(jī),所以在甲不予追認(rèn)時(shí),乙處分行為無效,丙不能獲得該臺電視機(jī)的所有權(quán)
D.甲喪失對該臺電視機(jī)的所有權(quán)
E.甲有權(quán)請求乙賠償損失

最新試題

下列有關(guān)建筑物共有部分的共同管理權(quán)的說法錯誤的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列債務(wù)人有權(quán)處分的權(quán)利中,不能用以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列物權(quán)變動中,以登記為變動要件的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)物權(quán)法關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的有關(guān)規(guī)定,下列選項(xiàng)中,應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意才能通過的事項(xiàng)有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

2007年2月15日,A公司與B銀行就借款事宜口頭達(dá)成協(xié)議,3月23日簽訂一份借款合同。并以廠房設(shè)定抵押,于4月8日簽訂了抵押合同,5月11日抵押合同依法辦理了登記。該抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

某中學(xué)為修繕教育設(shè)施向銀行借款,銀行要求該學(xué)校提供擔(dān)保,學(xué)校以自有財(cái)產(chǎn)向銀行設(shè)立抵押,以下財(cái)產(chǎn)可以抵押的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

甲將自己的一間私房作價(jià)2萬元轉(zhuǎn)讓給乙,乙略加修繕后,居住1年后以4萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丙,丙居住1年后以5萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丁。以上幾次轉(zhuǎn)讓都簽訂了買賣合同,但均未辦理過戶手續(xù)。在丁居住期間,該房屋價(jià)格漲至20萬元,甲、乙、丙、丁就房屋所有權(quán)發(fā)生爭議。該房屋所有權(quán)應(yīng)屬于()。

題型:單項(xiàng)選擇題

關(guān)于孳息,下列說法正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

征收應(yīng)當(dāng)符合的條件包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲公司出賣一批鋼材給乙公司,合同訂立的日期是2010年3月1日,并在合同中注明鋼材的所有權(quán)在乙公司付清貨款時(shí)才轉(zhuǎn)移。乙公司在2010年4月5日支付了第一筆貨款,甲公司按照合同規(guī)定在4月10日將鋼材運(yùn)到乙公司,乙公司檢驗(yàn)并接受了鋼材,5月10日付清余款。該鋼材所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間是()。

題型:單項(xiàng)選擇題