多項選擇題下列哪幾項是按承重構件劃分的建筑物結構類型（）。

A.鋼結構
B.鋼筋混凝土結構
C.塑料結構
D.磚木結構
E.網(wǎng)狀結構


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1.多項選擇題建筑工程價款優(yōu)先受償內容包括（）。

A.工人工資
B.材料款
C.因發(fā)包人違約造成的損失
D.土地出讓金
E.前期工程費

2.多項選擇題下列屬于建筑物設備的是（）。

A.暖氣
B.空調
C.門
D.窗
E.電視機

3.多項選擇題以下哪些因素會減弱房地產(chǎn)變現(xiàn)能力（）。

A.通用性差
B.房地產(chǎn)市場繁榮
C.價值大
D.獨立使用性好
E.面積小

4.多項選擇題套內建筑面積包括（）。

A.套內房屋使用面積
B.套內墻體面積
C.套內陽臺建筑面積
D.分攤的共有建筑面積
E.電梯間建筑面積

5.多項選擇題下列哪種土地使用權的出讓最高年限為50年（）。

A.工業(yè)用地
B.居住用地
C.衛(wèi)生用地
D.教育用地
E.商業(yè)用地

6.多項選擇題下列屬于實物影響房地產(chǎn)價值的情況有（）。

A.土地的形狀
B.建筑物外觀
C.建筑物的坐落位置
D.建筑物的結構
E.建筑容積率

8.單項選擇題當建設用地使用權期限屆滿時，其土地使用權可以自動續(xù)期的是（）。

A.寫字樓
B.生產(chǎn)用房
C.加油站
D.住宅

9.單項選擇題下列關于抵押房地產(chǎn)變現(xiàn)能力強弱比較的說法，正確的是（）。

A.標準廠房通常比一般廠房的變現(xiàn)能力弱
B.郊區(qū)的房地產(chǎn)通常比市區(qū)的房地產(chǎn)變現(xiàn)能力弱
C.小商鋪通常比大商鋪變現(xiàn)能力弱
D.熟地通常比生地或毛地變現(xiàn)能力弱

10.單項選擇題實際估價中，判定估價對象是否為在建工程，以其（）為標志。

A.工程完工
B.工程投入使用
C.是否完成工程竣工驗收
D.完成工程決算