辽阳腊莱信用担保有限公司

消防安全組織、管理分析
某大廈位于高新園區(qū)高能街1號(hào)，總建筑面積為45000m²。分為A、B、C區(qū)，每個(gè)區(qū)辦公人數(shù)在700人左右，大廈主樓高為24m。
該單位消防設(shè)施有消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴灑系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)。消防設(shè)備有干粉滅火器194具。
外圍水源位置：在大廈前面有3個(gè)消防用井和后面有3個(gè)消防用井，消防水泵接合器在B通道和C通道墻體上邊。
單位成立了消防安全委員會(huì)，安全環(huán)保部是該單位消防安全工作歸口管理部門，層層確定了消防安全責(zé)任人和消防安全管理人員。該單位還成立了義務(wù)消防隊(duì)，編制了滅火預(yù)案，建立健全了以下制度：消防安全教育、培訓(xùn)；防火巡查、檢查；安全疏散設(shè)施管理；消防（控制室）值班；消防設(shè)施、器材維護(hù)管理；火災(zāi)隱患整改；用火、用電安全管理；易燃易爆危險(xiǎn)物品和場所的防火防爆；專職和義務(wù)消防隊(duì)的組織管理；滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練；燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理（包括防雷、防靜電）；消防安全工作考評(píng)和獎(jiǎng)懲等必要的消防安全管理制度和保障消防安全的操作規(guī)程。

1.消防安全培訓(xùn)和演練應(yīng)如何開展？
2.消防設(shè)施、器材維護(hù)管理應(yīng)如何進(jìn)行？

消防檔案分析
某市政府酒店于1998年10月建成投入使用，占地面積為4865m²，建筑面積為9539m²，建筑為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共五層，一層為辦公室，二至五層為客房、餐廳、包廂、廚房等。
為能符合法律、設(shè)計(jì)、規(guī)范的要求，該酒店組織建立了消防安全管理體系：
首先消防安全管理環(huán)節(jié)設(shè)置了相應(yīng)的責(zé)任人：消防安全責(zé)任人為梁某某；消防安全管理人為宋某某；保衛(wèi)科消防安全責(zé)任人為宋某某；崗位消防安全責(zé)任人；電工、值班保安和其他一線在崗工作人員。其次，針對(duì)本項(xiàng)目設(shè)置了安全重點(diǎn)單位包括：餐飲部廚房；餐飲部二樓、三樓餐廳；客房部主樓、副樓。并針對(duì)酒店具體情況，設(shè)置相應(yīng)的消防設(shè)施：消防水泵接合器5個(gè)；室內(nèi)消火栓9個(gè)；安全疏散指示標(biāo)志15個(gè)；干粉滅火器47具；應(yīng)急燈21個(gè)；安全出口18個(gè)。
在制訂和執(zhí)行消防安全制度的過程中，消防安全助理持續(xù)對(duì)資料進(jìn)行細(xì)致整理，從酒店
保衛(wèi)科、消防控制室、辦公室搜集到如下檔案：酒店基本概況情況；酒店關(guān)于成立消防管理機(jī)構(gòu)的會(huì)議紀(jì)要和文件；消防設(shè)施、滅火器材情況和消防設(shè)施管理制度；消防（控制室）值班記錄；酒店消防驗(yàn)收的文件和資料；專職消防隊(duì)、義務(wù)消防隊(duì)人員及其消防裝備配備情況；上年度消防培訓(xùn)記錄和消防演練計(jì)劃；有關(guān)燃?xì)?、電氣設(shè)備檢測（包括防雷、防靜電）等記錄資料。

1.針對(duì)本項(xiàng)目中設(shè)置的安全重點(diǎn)部位，應(yīng)如何符合相應(yīng)消防安全管理規(guī)定？
2.消防檔案管理應(yīng)符合哪些要求？