多項選擇題遵循合法原則，具體來說有下列幾個方面，即（）。

A.在合法產(chǎn)權(quán)方面，應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬證書和有關(guān)證件為依據(jù)
B.在合法使用方面，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
C.在合法處分方面，應(yīng)以法律、法規(guī)或合同等允許的處分方式為依據(jù)
D.在合法估價方面，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
E.在合法利用方面，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)


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1.多項選擇題下列哪種估價方法用到了替代原則？（）

A.市場法
B.長期趨勢法
C.成本法中客觀成本的求取
D.收益法中客觀收益的求取
E.假設(shè)開發(fā)法

2.多項選擇題在對待估房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)進行分析時，內(nèi)容包括（）。

A.產(chǎn)權(quán)是否有爭議
B.房地產(chǎn)手續(xù)是否完備
C.開發(fā)商是否具有售房許可證
D.房地產(chǎn)權(quán)利主體是否具有完全民事行為能力
E.產(chǎn)權(quán)人員是否年滿18周歲

3.多項選擇題在合法使用方面，應(yīng)以（）等為依據(jù)。

A.開發(fā)計劃
B.城市規(guī)劃
C.設(shè)計圖紙
D.土地用途管制
E.施工承包合同

4.多項選擇題用于把握最高最佳使用原則的三個經(jīng)濟原理是（）。

A.收益遞增遞減原理
B.均衡原理
C.適合原理
D.替代原理
E.最佳使用原理

5.多項選擇題統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書有（）。

A.《房地產(chǎn)權(quán)證》
B.《房地產(chǎn)共有權(quán)證》
C.《房地產(chǎn)他項權(quán)證》
D.《房地產(chǎn)所有權(quán)證書》
E.《房地產(chǎn)抵押權(quán)證》

6.多項選擇題下列哪些項屬于城市規(guī)劃內(nèi)容？（）

A.土地的用途
B.建筑高度
C.建筑密度
D.房屋產(chǎn)權(quán)
E.公攤面積

8.單項選擇題現(xiàn)貨房地產(chǎn)與期貨房地產(chǎn)估價的不同點是（）。

A.價值時點不同
B.房地產(chǎn)市場狀況不同
C.估價目的不同
D.估價對象狀況

10.單項選擇題在房屋征收中，評估期房的價值應(yīng)以（）為準。

A.與被征收房屋價值評估時點一致
B.房屋的實際狀況
C.評估人員的專業(yè)判斷
D.評估人員的現(xiàn)場勘察結(jié)果