A.成交價(jià)
B.均價(jià)
C.標(biāo)價(jià)
D.起價(jià)
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A.生產(chǎn)成本不同
B.折舊不同
C.價(jià)格差異不同
D.市場(chǎng)性質(zhì)不同
A.在用價(jià)值
B.清算價(jià)值
C.快速變現(xiàn)價(jià)值
D.投資價(jià)值
A.宅基地使用權(quán)
B.臨時(shí)用地土地使用權(quán)
C.出讓土地使用權(quán)
D.劃撥土地使用權(quán)
A.1%～3%
B.10%～30%
C.5%～1%
D.7%～11%
A.清算價(jià)值
B.征用價(jià)值
C.征收價(jià)值
D.補(bǔ)地價(jià)
A.需求彈性
B.需求收入彈性
C.供給價(jià)格彈性
D.需求價(jià)格彈性
A.土地使用權(quán)出讓金
B.土地使用權(quán)租金
C.契稅
D.土地使用權(quán)收益金
A.同方向變化和反方向變化
B.同方向變化和變化幅度不同
C.變化幅度不同和反方向變化
D.同方向變化、反方向變化和變化幅度不同
A.正相關(guān)和負(fù)相關(guān)
B.正相關(guān)和正相關(guān)
C.負(fù)相關(guān)和正相關(guān)
D.負(fù)相關(guān)和負(fù)相關(guān)
A.供求
B.價(jià)格
C.供給
D.市場(chǎng)
最新試題
合法權(quán)益包括（）。
城市化一詞的含義是（）。
在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方應(yīng)各自負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)有（）。
市場(chǎng)法又稱（）。
搜集交易實(shí)例的途徑有（）。
對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有影響的交通管制，主要有（）。
某舊廠房的土地面積4000m2，建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點(diǎn)和周圍環(huán)境，適宜裝修改造成寫字樓出租，并可獲得政府主管部門批準(zhǔn)，但需補(bǔ)交樓面地價(jià)為500元／m2的地價(jià)款，同時(shí)取得50年的土地使用權(quán)。預(yù)計(jì)裝修改造期為一年，裝修改造費(fèi)為每1m2建筑面積1000元（裝修改造費(fèi)均勻投入，視同發(fā)生在裝修改造期中）。此類房地產(chǎn)投資的正常利潤(rùn)率為10%。估計(jì)該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出，可出租面積為建筑面積的70%；附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元，出租的成本及稅費(fèi)為年租金的40%，資本化率為8%。購買該舊廠房買方需要繳納的稅費(fèi)為舊廠房?jī)r(jià)格的4%。試?yán)蒙鲜鲑Y料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購買總價(jià)（采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，折現(xiàn)率為8%）。
收益性房地產(chǎn)的價(jià)值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價(jià)值高低主要取決于（）這幾個(gè)因素。
下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是（）。
在具體估價(jià)作業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵循的技術(shù)性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。