單項選擇題只要有足夠多的交易實例，其成交價格的綜合結(jié)果可以作為正常市場價格的最佳指標(biāo)。這一點是基于（）。

A.均衡原理
B.替代原理
C.大數(shù)法則
D.眾數(shù)法則


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1.單項選擇題市場法的本質(zhì)是以（）為導(dǎo)向求取估價對象的價值。

A.房地產(chǎn)市場
B.房地產(chǎn)的實際成交價格
C.客觀價值
D.類似房地產(chǎn)

3.單項選擇題農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)當(dāng)做（）的土地來估價。

A.國家所有
B.集體所有
C.個人所有
D.企業(yè)所有

4.單項選擇題合法原則要求房地產(chǎn)估價應(yīng)以（）為前提進行。

A.最高最佳使用原則
B.公平原則
C.估價對象的合法權(quán)益
D.替代原則

8.單項選擇題在對被拆遷房屋的性質(zhì)不能協(xié)商一致時，應(yīng)當(dāng)向哪個部門申請確認(rèn)？（）

A.城市房產(chǎn)行政管理部門
B.城市規(guī)劃行政主管部門
C.城市房屋拆遷管理部門
D.開發(fā)建設(shè)單位

10.單項選擇題（）要求房地產(chǎn)估價結(jié)果應(yīng)是估價對象在估價時點時的客觀合理價格或價值。

A.合法原則
B.估價時點原則
C.公平原則
D.替代原則