問(wèn)答題王某與張某育有二子,長(zhǎng)子王甲,次子王乙。王甲娶妻李某,并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇車(chē)禍身亡。王某于2000年10月病故,留有與張某婚后修建的面積相同的房屋6間。王某過(guò)世后張某隨兒媳李某生活,該6間房屋暫時(shí)由次子王乙使用。2000年11月,王乙與曹某簽訂售房協(xié)議,以12萬(wàn)元的價(jià)格將該6間房屋賣(mài)給曹某。張某和李某知悉后表示異議,后因王乙答應(yīng)取得售房款后在所有繼承人間合理分配,張某和李某方表示同意。王乙遂與曹某辦理了過(guò)戶登記手續(xù),曹某當(dāng)即支付購(gòu)房款5萬(wàn)元,并答應(yīng)6個(gè)月后付清余款。曹某取得房屋后,又與朱某簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,約定以15萬(wàn)元的價(jià)格將房屋賣(mài)給朱某。在雙方正式辦理過(guò)戶登記及付款前,曹某又與錢(qián)某簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以18萬(wàn)元的價(jià)格將房屋賣(mài)給錢(qián)某,并辦理了過(guò)戶手續(xù)。2001年5月,曹某應(yīng)向王乙支付7萬(wàn)元的購(gòu)房余款時(shí),曹某因生意虧損,已無(wú)支付能力。但曹某有一筆可向趙某主張的到期貨款5萬(wàn)元,因曹某與趙某系親威,曹某書(shū)面表示不再要求趙某支付該貨款。另查明,曹某曾于2001年4月外出時(shí)遭遇車(chē)禍?zhǔn)軅?,肇事司機(jī)孫某系曹某好友,曹某一直未向?qū)O某提出車(chē)禍損害的賠償請(qǐng)求。請(qǐng)回答下列問(wèn)題:王乙與曹某簽訂的售房協(xié)議是否有效?為什么?

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1.問(wèn)答題王某與張某育有二子,長(zhǎng)子王甲,次子王乙。王甲娶妻李某,并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇車(chē)禍身亡。王某于2000年10月病故,留有與張某婚后修建的面積相同的房屋6間。王某過(guò)世后張某隨兒媳李某生活,該6間房屋暫時(shí)由次子王乙使用。2000年11月,王乙與曹某簽訂售房協(xié)議,以12萬(wàn)元的價(jià)格將該6間房屋賣(mài)給曹某。張某和李某知悉后表示異議,后因王乙答應(yīng)取得售房款后在所有繼承人間合理分配,張某和李某方表示同意。王乙遂與曹某辦理了過(guò)戶登記手續(xù),曹某當(dāng)即支付購(gòu)房款5萬(wàn)元,并答應(yīng)6個(gè)月后付清余款。曹某取得房屋后,又與朱某簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,約定以15萬(wàn)元的價(jià)格將房屋賣(mài)給朱某。在雙方正式辦理過(guò)戶登記及付款前,曹某又與錢(qián)某簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以18萬(wàn)元的價(jià)格將房屋賣(mài)給錢(qián)某,并辦理了過(guò)戶手續(xù)。2001年5月,曹某應(yīng)向王乙支付7萬(wàn)元的購(gòu)房余款時(shí),曹某因生意虧損,已無(wú)支付能力。但曹某有一筆可向趙某主張的到期貨款5萬(wàn)元,因曹某與趙某系親威,曹某書(shū)面表示不再要求趙某支付該貨款。另查明,曹某曾于2001年4月外出時(shí)遭遇車(chē)禍?zhǔn)軅?,肇事司機(jī)孫某系曹某好友,曹某一直未向?qū)O某提出車(chē)禍損害的賠償請(qǐng)求。請(qǐng)回答下列問(wèn)題:王某過(guò)世后留下的6間房屋應(yīng)由哪些人分配?各自應(yīng)分得多少?為什么?
2.不定項(xiàng)選擇

張某為養(yǎng)牛專(zhuān)業(yè)戶,因遇大雨牛棚倒塌,張某飼養(yǎng)的5頭牛走散,分別被甲、乙、丙、丁、戊拾得。依照相關(guān)法律請(qǐng)回答下列問(wèn)題。

甲拾得牛一后等待失主前來(lái)認(rèn)領(lǐng),張某找到甲返還牛一時(shí),甲為此花去草料費(fèi)50元。下列表述正確的是:()

A.張某請(qǐng)求返還牛一,可基于物上請(qǐng)求權(quán)
B.張某請(qǐng)求返還牛一,可基于不當(dāng)?shù)美?br /> C.甲請(qǐng)求支付50元的草料費(fèi)可基于無(wú)因管理
D.甲請(qǐng)求支付50元的草料費(fèi)可基于不當(dāng)?shù)美?/p>

3.不定項(xiàng)選擇張某為養(yǎng)牛專(zhuān)業(yè)戶,因遇大雨牛棚倒塌,張某飼養(yǎng)的5頭牛走散,分別被甲、乙、丙、丁、戊拾得。依照相關(guān)法律請(qǐng)回答下列問(wèn)題。戊拾得牛五后,等待失主前來(lái)認(rèn)領(lǐng)。不久牛五又被潘某偷走,一年半后戊和張某發(fā)現(xiàn)牛五在潘某處,潘某為牛五花去草料費(fèi)400元,下列表述正確的是:()

A.戊對(duì)潘某享有牛五占有返還請(qǐng)求權(quán)
B.張某對(duì)潘某享有牛五占有返還請(qǐng)求權(quán)
C.張某行使占有返還請(qǐng)求權(quán)后應(yīng)向潘某支付草料費(fèi)400元
D.張某行使占有返還請(qǐng)求權(quán)后無(wú)須向潘某支付草料費(fèi)400元

5.不定項(xiàng)選擇張某為養(yǎng)牛專(zhuān)業(yè)戶,因遇大雨牛棚倒塌,張某飼養(yǎng)的5頭牛走散,分別被甲、乙、丙、丁、戊拾得。依照相關(guān)法律請(qǐng)回答下列問(wèn)題。丙拾得牛三后,私下將其賣(mài)給了不知情的趙某,獲得價(jià)款1000元。趙某又賣(mài)給了劉某,獲得價(jià)款1100元。半年后張某偶然發(fā)現(xiàn)牛三在劉某處,劉某為牛三已支付草料費(fèi)200元.張某要求劉某返還牛三,為此發(fā)生糾紛。下列表述正確的是:()

A.張某有權(quán)要求劉某返還牛三,但應(yīng)支付劉某所付??罴安萘腺M(fèi)1300元
B.張某有權(quán)要求劉某返還牛三,但須向劉某支付草料費(fèi)200元
C.張某無(wú)權(quán)要求劉某返還牛三,劉某因合同取得牛三的所有權(quán)
D.張某無(wú)權(quán)要求劉某返還牛三,劉某因善意取得牛三的所有權(quán)

7.多項(xiàng)選擇題簡(jiǎn)易交付屬于觀念交付的方式之一。下列表述正確的是:()

A.甲的耕牛借與乙使用,借用期間雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,自合同生效之日起,耕牛的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙承擔(dān)
B.甲的手表丟失被乙拾得,甲得知后,雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,自合同生效之日起,乙享有手表所有權(quán)
C.甲的奧迪車(chē)被乙所盜,甲得知后,雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,自合同簽訂之日起,乙取得該奧迪車(chē)的所有權(quán)
D.甲的一套房屋租給乙使用,在乙使用期間雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,自合同簽訂之日起,房屋的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)

8.多項(xiàng)選擇題對(duì)于機(jī)動(dòng)車(chē)善意取得,下列表述正確的是:()

A.甲購(gòu)買(mǎi)了一輛皇冠車(chē),未進(jìn)行登記,放在乙處,乙以自己的名義賣(mài)給了不知情的丙,自輛車(chē)交付丙時(shí)起,丙取得該車(chē)的所有權(quán)
B.甲購(gòu)買(mǎi)了一輛藍(lán)鳥(niǎo)車(chē),登記在乙的名下,并租給乙使用,乙以自己的名義賣(mài)給了不知情的丙,自輛車(chē)交付丙時(shí)起,丙取得該車(chē)的所有權(quán)
C.甲購(gòu)買(mǎi)了一輛奧迪車(chē),登記在自己名下,并租給乙使用,乙以自己的名義賣(mài)給了不知情的丙,自輛車(chē)交付丙時(shí)起,丙取得該車(chē)的所有權(quán)
D.甲盜得一輛奔馳車(chē),租給乙使用,乙以自己的名義賣(mài)給了不知情的丙,自輛車(chē)交付丙時(shí)起,丙取得該車(chē)的所有權(quán)

9.多項(xiàng)選擇題甲公司借用乙公司的一套電子設(shè)備,在使用的過(guò)程中,不慎將某部件弄壞,于是甲公司向乙公司提出買(mǎi)下該套設(shè)備,乙公司同意以2萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)給甲公司。雙方還口頭約定在甲公司支付價(jià)款前,乙公司保留這套設(shè)備的所有權(quán)。在甲公司支付價(jià)款前,甲公司生產(chǎn)車(chē)間失火,造成該套設(shè)備被燒毀。則下列表述正確的是:()

A.經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)易支付,出賣(mài)人乙公司已經(jīng)履行了交付義務(wù)
B.在這套設(shè)備被燒毀時(shí),其所有權(quán)仍屬于乙公司
C.該套設(shè)備滅失的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由甲公司承擔(dān),甲公司仍應(yīng)支付2萬(wàn)元價(jià)款
D.甲公司和乙公司應(yīng)以書(shū)面形式約定所有權(quán)保留

最新試題

]韓某接受甲廠委托為其運(yùn)輸水泥,取得一張乙水泥公司開(kāi)出的水泥提貨單,后不慎丟失,韓某立即前往乙公司掛失,卻發(fā)現(xiàn)40噸水泥已經(jīng)被馬某提走,遂與馬某發(fā)生糾紛。經(jīng)查,馬某系花費(fèi)5000元從一個(gè)不認(rèn)識(shí)的人手中購(gòu)買(mǎi)該提貨單的,該批水泥價(jià)值為100000元,提貨單上的貨主為甲廠。下列說(shuō)法正確的是:()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

作為觀念交付的方式包括:指示交付、占有改定和簡(jiǎn)易交付。它們?cè)谖餀?quán)轉(zhuǎn)讓和物權(quán)設(shè)立上的區(qū)別是:()

題型:多項(xiàng)選擇題

甲出資15萬(wàn)元,分別從乙、丙等處購(gòu)買(mǎi)材料,并雇用丁建筑公司,蓋成了一棟樓房,經(jīng)登記取得房屋產(chǎn)權(quán)證。甲取得該房屋所有權(quán)的方式是哪種?()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

丙拾得牛三后,私下將其賣(mài)給了不知情的趙某,獲得價(jià)款1000元。趙某又賣(mài)給了劉某,獲得價(jià)款1100元。半年后張某偶然發(fā)現(xiàn)牛三在劉某處,劉某為牛三已支付草料費(fèi)200元.張某要求劉某返還牛三,為此發(fā)生糾紛。下列表述正確的是:()

題型:不定項(xiàng)選擇

下列屬于所有權(quán)的原始取得方法的有:()

題型:多項(xiàng)選擇題

曹某與朱某、錢(qián)某簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議效力如何?

題型:?jiǎn)柎痤}

甲乙對(duì)登記在乙名下的一棟房屋所有權(quán)歸屬發(fā)生爭(zhēng)議,經(jīng)法院審理后作出終審判決,該房屋所有權(quán)應(yīng)歸屬甲。甲即與丙達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)合同,將該棟房屋出賣(mài)給丙,丙交付了部分房款,并催促甲辦理過(guò)戶手續(xù)。在此期間,乙與丁達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)合同,將該房屋出賣(mài)給丁。丁對(duì)甲乙之間的訟爭(zhēng)并不知曉,丁交付了部分房款,并辦理了過(guò)戶手續(xù)。甲、丙遂與乙、丁發(fā)生糾紛。對(duì)此,下列說(shuō)法正確的是:()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,只能專(zhuān)屬于國(guó)家所有的是:()

題型:多項(xiàng)選擇題

丁拾得牛四后,因向錢(qián)某借錢(qián)便將牛四質(zhì)押給了錢(qián)某,質(zhì)押符合形式要件。張某發(fā)現(xiàn)牛四在錢(qián)某處主張返還,遭錢(qián)某反對(duì),為此引起糾紛。下列表述正確的是:()

題型:多項(xiàng)選擇題

甲將收藏的一件明代瓷器出售給乙,乙當(dāng)場(chǎng)付清價(jià)金,約定甲10天后交貨。丙聽(tīng)說(shuō)后,表示愿意以雙倍的價(jià)錢(qián)購(gòu)買(mǎi)。甲當(dāng)即決定賣(mài)給丙,約定第五天交貨,并收定金若干。乙聽(tīng)得此事,誘甲7歲子將瓷器從家中取出給她。在瓷器為乙占有的期間,該瓷器所有權(quán)應(yīng)歸:()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題