單項(xiàng)選擇題甲公司以一塊土地的建設(shè)用地使用權(quán)抵押向乙銀行貸款1500萬(wàn)元,并辦理了抵押登記。第二年,甲在該土地上建造了一棟寫字樓后,又將該寫字樓抵押給丙銀行貸款3000萬(wàn)元,辦理了建筑物抵押登記,但未辦理寫字樓占有范圍的建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記。甲到期未向乙、丙償還貸款本息,乙、丙遂訴至法院,要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。法院將該寫字樓及寫字樓占有范圍的建設(shè)用地使用權(quán)一并拍賣,成交價(jià)為3000萬(wàn)元(經(jīng)評(píng)估,其中寫字樓價(jià)值2500萬(wàn)元,寫字樓占有范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)值500萬(wàn)元)。該3000萬(wàn)元應(yīng)當(dāng)如何在乙、丙之間分配?()

A.乙1500萬(wàn)元、丙1500萬(wàn)元
B.乙1000萬(wàn)元、丙2000萬(wàn)元
C.乙500萬(wàn)元、丙2500萬(wàn)元
D.丙3000萬(wàn)元


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1.單項(xiàng)選擇題甲公司向乙銀行貸款6000萬(wàn)元,用自己的一棟辦公大樓抵押,該辦公大樓經(jīng)評(píng)估價(jià)值6000萬(wàn)元,該辦公大樓所在的土地使用權(quán)為3000萬(wàn)元。因抵押時(shí)只登記了辦公大樓,未登記辦公大樓所在地的土地使用權(quán)。后甲公司因運(yùn)營(yíng)所需向丙銀行貸款3000萬(wàn)元,雙方就土地使用權(quán)進(jìn)行抵押,簽訂了合同,但未辦理登記。因甲公司不能償還貸款發(fā)生糾紛,經(jīng)法院拍賣,辦公大樓拍得3000萬(wàn)元,土地使用權(quán)拍得3000萬(wàn)元。下列表述正確的是:()

A.乙銀行不享有抵押權(quán),因?yàn)榉课菟袡?quán)與土地使用權(quán)應(yīng)同時(shí)抵押
B.乙銀行享有抵押權(quán),乙銀行只能就辦公大樓的3000萬(wàn)元優(yōu)先受償,其余3000萬(wàn)元變成普通債權(quán)
C.乙銀行享有抵押權(quán),乙銀行可就6000萬(wàn)元優(yōu)先受償
D.乙銀行、丙銀行均享有抵押權(quán),乙銀行和丙銀行各得3000萬(wàn)元

2.單項(xiàng)選擇題甲租賃公司向乙財(cái)務(wù)公司借款20萬(wàn)元,乙要求甲提供擔(dān)保,甲便將出租給丙公司使用的一臺(tái)吊車出質(zhì)給乙公司。甲公司隨即通知了丙公司。后甲公司因經(jīng)營(yíng)困難又將該吊車出賣給丁公司,并通知丙公司將該吊車交付給丁公司。對(duì)于甲公司的出質(zhì)和出賣行為,下列表述正確的是:()

A.甲公司的出質(zhì)行為不發(fā)生效力,因?yàn)榧坠疚磳?shí)際將該吊車交付給乙公司
B.甲公司的出質(zhì)行為已發(fā)生效力,因?yàn)榧坠疽淹ㄖ吮?br /> C.甲公司的出賣行為無(wú)效,因?yàn)楸緦?duì)該吊車仍享有質(zhì)權(quán)
D.甲公司的出賣行為效力未定,因?yàn)橐夜緦?duì)該吊車享有質(zhì)權(quán)

4.單項(xiàng)選擇題甲向乙借款并將自己的房子抵押給乙,并辦理了抵押登記。抵押后甲又將該房屋出租給丙,因甲無(wú)力還款,乙欲行使抵押權(quán)。下列表述正確的是:()

A.甲與丙之間的租賃合同不具有效力,因?yàn)樵摲恳训盅航o乙
B.甲與丙之間的租賃合同具有效力,抵押權(quán)行使后租賃合同對(duì)新的受讓人具有效力
C.甲與丙之間的租賃合同具有效力,但抵押權(quán)行使后租賃合同對(duì)新的受讓人不具有效力
D.甲與丙之間的租賃合同效力未定

6.單項(xiàng)選擇題甲公司于2003年12月5日向乙銀行貸款1000萬(wàn)元,借款期限2年,丙公司以一塊建設(shè)用地使用權(quán)為甲公司的借款進(jìn)行了抵押擔(dān)保并辦理了登記,時(shí)至2008年12月5日,因甲公司不能還款,乙銀行欲行使抵押權(quán),下列表述正確的是:()

A.乙銀行享有的抵押權(quán)因主債權(quán)訴訟時(shí)效已過(guò)而消滅
B.乙銀行享有的抵押權(quán)因主債權(quán)訴訟時(shí)效已過(guò)不受法律保護(hù)
C.乙銀行享有的抵押權(quán)因訴訟時(shí)效已過(guò)不受法律保護(hù)
D.乙銀行享有的抵押權(quán)仍受法律保護(hù)

7.單項(xiàng)選擇題甲向乙借款20萬(wàn)元,用自有的一輛寶馬車抵押擔(dān)保,并辦理了抵押登記。后甲因急需用錢又將該寶馬車出賣于丙并已交付,得款20萬(wàn)元,因甲到期無(wú)力還款,乙欲行使抵押權(quán)遭丙反對(duì)引起糾紛,下列表述正確的是:()

A.丙因有效合同而取得該車的所有權(quán)
B.丙因善意而取得該車的所有權(quán)
C.乙可對(duì)該車行使抵押權(quán)
D.乙對(duì)該車的抵押權(quán)不能對(duì)抗丙對(duì)該車的所有權(quán)

8.單項(xiàng)選擇題有關(guān)留置權(quán),下列表述正確的是:()

A.承運(yùn)人為取得運(yùn)費(fèi)對(duì)承運(yùn)的扶貧物資可行使留置權(quán)
B.保管人為取得保管費(fèi)對(duì)保管的救災(zāi)物資可行使留置權(quán)
C.加工人為取得加工費(fèi)對(duì)加工物可行使留置權(quán)
D.財(cái)產(chǎn)的侵占人因?qū)υ撠?cái)產(chǎn)支付了修理費(fèi),所有人未支付修理費(fèi)的情況下,侵占人可行使留置權(quán)

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甲公司主營(yíng)紙巾,為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,向乙銀行貸款100萬(wàn)元人民幣,以設(shè)備、待售的紙巾、已生產(chǎn)但未包裝的紙巾和正在生產(chǎn)的紙巾半成品等財(cái)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保,雙方簽訂了抵押合同,但未辦理登記手續(xù)。不久,甲公司將其生產(chǎn)的全部紙巾銷售給丙公司。后來(lái),因甲公司無(wú)力償還貸款,乙銀行主張其抵押權(quán),要求對(duì)丙公司所購(gòu)甲公司的紙巾變價(jià)受償,丙公司以其不知情為由拒絕。下列說(shuō)法正確的是:()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲未經(jīng)乙同意,將該船賣給丙,該買賣合同效力如何?為什么?該船因不可抗力滅失,乙可行使何種權(quán)利?為什么?丁是否對(duì)該船享有抵押權(quán)?為什么?戊是否對(duì)該船享有質(zhì)權(quán)?為什么?丙未經(jīng)丁、戊同意,丙與庚的買賣合同效力如何?為什么?如果該船未滅失,丁、戊、庚發(fā)生權(quán)利沖突,何者優(yōu)先?為什么?該船滅失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)?為什么?

題型:?jiǎn)柎痤}

有關(guān)留置權(quán),下列表述正確的是:()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲向乙借錢并以一幅古畫出質(zhì),乙為一古詩(shī)愛(ài)好者,在該古畫的空白處題詩(shī)一首。因丙出版社要出版古畫集,乙便將該幅古畫拍成照片交由出版社出版,獲得稿費(fèi)1000元。對(duì)于上述行為,下列表述錯(cuò)誤的是:()

題型:多項(xiàng)選擇題

甲向乙借款,以自己所有的專利權(quán)設(shè)定質(zhì)押。對(duì)此下列說(shuō)法正確的有:()

題型:多項(xiàng)選擇題

裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)?()

題型:不定項(xiàng)選擇

恒祥皮具廠為了擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模而欲向銀行貸款200萬(wàn)元購(gòu)買生產(chǎn)線。銀行要求恒祥皮具廠提供擔(dān)保。考慮到恒祥所擁有的注冊(cè)商標(biāo)具有較高知名度,雙方遂協(xié)商以該注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)出質(zhì),雙方并簽訂了書面質(zhì)押合同,但未進(jìn)行登記。3個(gè)月后,鄰縣的另一家洛明皮具廠找到恒祥皮具廠,提出使用其注冊(cè)商標(biāo)并支付相應(yīng)的使用費(fèi)。恒祥皮具廠在經(jīng)審查洛明皮具廠符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)后,與洛明皮具廠簽訂了商標(biāo)權(quán)許可使用合同。銀行在得知這一情況后,認(rèn)為恒祥皮具廠的許可行為侵犯了自己的質(zhì)權(quán),雙方遂發(fā)生糾紛。關(guān)于本案,下列說(shuō)法正確的是哪項(xiàng)?()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在租賃期間,因乙私自裝修,該行為性質(zhì)及對(duì)合同的影響,下列表述正確的是:()

題型:不定項(xiàng)選擇

甲向乙借款20萬(wàn)元,用自有的一輛寶馬車抵押擔(dān)保,并辦理了抵押登記。后甲因急需用錢又將該寶馬車出賣于丙并已交付,得款20萬(wàn)元,因甲到期無(wú)力還款,乙欲行使抵押權(quán)遭丙反對(duì)引起糾紛,下列表述正確的是:()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

李某與甲公司簽訂商品房購(gòu)銷合同,約定甲公司將一套商業(yè)用房銷售給李某,由李某預(yù)付部分房款,余款由乙銀行以按揭貸款的方式支付。甲公司為李某的貸款提供連帶責(zé)任保證。李某并將所購(gòu)的商業(yè)用房抵押于乙銀行,并約定抵押合同自簽訂之日起生效。后乙銀行按約發(fā)放了貸款,但李某一直未能依約按期償還貸款。乙銀行提起訴訟,要求提前收回貸款。經(jīng)查,抵押合同尚未辦理登記,甲公司所售商品房尚未完工。對(duì)此,下列表述正確的是:()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題