單項(xiàng)選擇題拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位，被拆遷人是指()。

A、被拆遷房屋的所有人和使用人
B、被拆遷房屋的使用人
C、被拆遷房屋的所有人及關(guān)系人
D、被拆遷房屋的所有人，不包括被拆遷房屋的使用人，但對使用人的利益還要依法保護(hù)

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1.多項(xiàng)選擇題出讓或劃撥取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的必備條件是()。

A、已經(jīng)全部支付了土地使用權(quán)出讓金并取得土地使用權(quán)證書
B、按出讓合同己投資開發(fā)，實(shí)際投入資金已占投資總額的25%以上，或已形成開發(fā)用地條件
C、如是劃撥土地應(yīng)由受讓方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳付土地出讓金，或由出讓方將所獲收益中的土地收益上繳國家
D、私人住房出讓不論任何用途的
E、軍隊(duì)用房改變?yōu)槊裼米》康?/p>

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2.判斷題新建的經(jīng)濟(jì)適用房出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利原則確定。()

參考答案：對

3.判斷題對于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議主要應(yīng)載明補(bǔ)償金額、搬遷期限;對于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷補(bǔ)償協(xié)議主要應(yīng)載明安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限。()

參考答案：對

4.判斷題除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，劃撥土地沒有使用期限的限制，可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營活動。()

參考答案：錯(cuò)

5.判斷題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試分為基礎(chǔ)理論和經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)兩部分。考試科目有《房地產(chǎn)基本制度與政策》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》。()

參考答案：錯(cuò)

6.單項(xiàng)選擇題集體土地上的拆遷行為，應(yīng)按照()等有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

A、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》
B、《土地管理法》
C、《民法》
D、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》

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7.單項(xiàng)選擇題我國工業(yè)用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為()年

A.30
B.40
C.70
D.50

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8.單項(xiàng)選擇題私有房屋的互換要經(jīng)過房地產(chǎn)交易管理部門的登記()才能辦理有關(guān)互換權(quán)證契約的手續(xù)

A.申請
B.審查
C.批準(zhǔn)
D.鑒證

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9.單項(xiàng)選擇題在新建商品房的流通中，最典型和最重要的形式是房屋的()

A.買賣
B.租賃
C.抵押
D.分配