多項選擇題物業(yè)管理收費應根據(jù)提供服務的性質(zhì)、特點等不同情況，分別實行()。

A、經(jīng)營者定價
B、政府指導價
C、政府定價
D、業(yè)主管理委員會定價
E、房地產(chǎn)主管部門定價


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1.多項選擇題在納稅人()時，應按照房地產(chǎn)評估價格計征土地增值稅。

A、隱瞞、虛報成交價格
B、提供扣除項目金額不實
C、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價格明顯低于原購入價格
D、因采用一次性付款方式享受優(yōu)惠價格，致使轉(zhuǎn)讓價格低于評估價格
E、申報的成交價格略高于評估價格

2.多項選擇題《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的基本制度中包括()

A、房屋拆遷許可證制度
B、房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度
C、房地產(chǎn)價格評估制度
D、建設工程監(jiān)理制
E、土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度

3.多項選擇題下列哪些行業(yè)屬于房地產(chǎn)中介服務業(yè)?

A、房地產(chǎn)價格評估
B、房地產(chǎn)投資開發(fā)業(yè)
C、房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)
D、物業(yè)管理業(yè)
E、房地產(chǎn)咨詢業(yè)

4.多項選擇題房屋所有權人對房屋依法享有()的權利。

A、占有
B、使用
C、他項權利
D、處分
E、收益

5.多項選擇題在房地產(chǎn)抵押權設定期間，抵押人擁有抵押物的()

A、抵押權
B、處置權
C、使用權
D、收益權
E、所有權

6.單項選擇題房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系，它們之間的主要區(qū)別是房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)(開發(fā))、經(jīng)營、管理和服務等多種性質(zhì)，屬于()

A、第一產(chǎn)業(yè)
B、第二產(chǎn)業(yè)
C、第三產(chǎn)業(yè)
D、既是第二產(chǎn)業(yè)又是第三產(chǎn)業(yè)

7.單項選擇題土地使用權抵押時，其地上建筑物()抵押

A、隨之
B、不能
C、由抵押人確定是否
D、由抵押權人確定是否

9.單項選擇題房屋產(chǎn)權總登記、驗證、換證，應當由()發(fā)布公告。

A、縣級以上地方人民政府
B、當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門
C、當?shù)亟ㄔO行政管理部門
D、當?shù)胤课莓a(chǎn)權監(jiān)理處

10.單項選擇題房屋結(jié)構差價是指各種不同結(jié)構房屋建筑()之間的差額

A、材料
B、成新
C、折舊
D、造價