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A.寄存財物被丟失
B.環(huán)境污染損害賠償
C.身體受到傷害要求賠償
D.拒付租金
E.損壞公共物品
A.綠地率
B.容積率
C.房屋空置率
D.人口凈密度
E.建筑密度
A.保證保險
B.存款保險
C.財產(chǎn)保險
D.養(yǎng)殖業(yè)保險
E.勞動工傷保險
A.原材料價格上漲
B.物價總水平持續(xù)下降超過6個月
C.國民經(jīng)濟比例失調(diào)
D.過分提供信用
E.政府支出大幅擴張
A.規(guī)費
B.人工費、材料費、機械使用費
C.管理費、利潤
D.風險
E.稅金
A.用地面積
B.建筑紅線后退距離
C.建筑高度
D.建筑密度
E.建筑間距
A.拍賣公司
B.委托人
C.競買人
D.買受人
A.益物權(quán)
B.所有權(quán)
C.債權(quán)
D.自物權(quán)
A.雙務合同
B.贈與合同
C.要式合同
D.實踐合同
A.配比原則
B.謹慎原則
C.歷史成本原則
D.責權(quán)發(fā)生制原則
最新試題
在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方應各自負擔的稅費有（）。
某舊廠房的土地面積4000m2，建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點和周圍環(huán)境，適宜裝修改造成寫字樓出租，并可獲得政府主管部門批準，但需補交樓面地價為500元／m2的地價款，同時取得50年的土地使用權(quán)。預計裝修改造期為一年，裝修改造費為每1m2建筑面積1000元（裝修改造費均勻投入，視同發(fā)生在裝修改造期中）。此類房地產(chǎn)投資的正常利潤率為10%。估計該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出，可出租面積為建筑面積的70%；附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元，出租的成本及稅費為年租金的40%，資本化率為8%。購買該舊廠房買方需要繳納的稅費為舊廠房價格的4%。試利用上述資料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購買總價（采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，折現(xiàn)率為8%）。
下列哪幾項屬于影響房地產(chǎn)價格的行政因素？（）
收益法又稱作（）。
為評估出公平合理的價值，估價人員首先應本著下列假設進行估價（）。
房屋的完損等級是根據(jù)房屋的（）來劃分的。
重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設備和建筑技術等，在估價時點時的（）下，重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應獲得的利潤。
城市化一詞的含義是（）。
下列屬于受債權(quán)債務關系影響的房地產(chǎn)交易的是（）。
收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價值高低主要取決于（）這幾個因素。