甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲公司)與乙建筑工程公司(以下簡稱乙公司)簽訂了工程承包合同,由乙公司承建商品住宅。該項目土地成本1200萬元,建筑安裝工程費用7500萬元,利息支出220.5萬元(70%商業(yè)貸款),正常成本利潤15%,銷售收入17400萬元。甲公司為自己的信用向某保險公司購買了保險。商品住宅建成后銷售均價為29800元/m2。
該項目中,作為開發(fā)商應(yīng)該了解的居住區(qū)規(guī)劃的經(jīng)濟技術(shù)指標有()
A.建筑形式
B.人口凈密度
C.住宅平均層數(shù)
D.停車泊位
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甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲公司)與乙建筑工程公司(以下簡稱乙公司)簽訂了工程承包合同,由乙公司承建商品住宅。該項目土地成本1200萬元,建筑安裝工程費用7500萬元,利息支出220.5萬元(70%商業(yè)貸款),正常成本利潤15%,銷售收入17400萬元。甲公司為自己的信用向某保險公司購買了保險。商品住宅建成后銷售均價為29800元/m2。
根據(jù)經(jīng)濟學中的成本概念,該項目的超額利潤為()。
A.5902.57
B.5869.50
C.2576.93
D.8479.50
最新試題
為評估出公平合理的價值,估價人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進行估價()。
房屋的完損等級是根據(jù)房屋的()來劃分的。
下列哪些可列為市場法適用的對象?()。
在具體估價作業(yè)中應(yīng)當遵循的技術(shù)性原則主要有:合法原則、最高最佳使用原則和()。
根據(jù)將未來預期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同,收益法可分為()。
房地產(chǎn)估價的最高行為準則是()。
對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制,主要有()。
在路線價法中,不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是()。
下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是()。
房屋權(quán)屬證書有三種,分別是()。