多項選擇題在房地產市場中，除價格外，對市場的供求都產生影響因素包括()。

A、收入的變化
B、對未來的預期
C、政策變化
D、可替代商品價格


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1.多項選擇題屬于利息的計算方式有()。

A、單利計息
B、連續(xù)復利
C、間斷復利
D、復利計息

2.單項選擇題按固定資產的使用構成，投資可以分為()。

A、建筑安裝工程、設備和器皿購置和其他費用
B、基本建設和房地產開發(fā)投資
C、土地投資和房屋投資
D、國內投資和外商投資

3.單項選擇題()，又稱目標市場，是公司決定追求的那部分合格的有效市場。

A、商品市場
B、生產要素市場
C、服務市場
D、潛在市場

4.單項選擇題()是指當房地產市場上需求增長趕不上供給增長的速度，出現了空置率上升、物業(yè)價格和租金下降的情況。

A、房地產泡沫
B、房地產市場中的過度開發(fā)
C、房地產適度經營
D、房地產過剩

5.多項選擇題運用投資組合理論指導房地產投資活動的目的是()。

A、在固定的預期收益率下使風險最低
B、使收益率最高
C、在一個預設可接受的風險下使收益最大化
D、減少投資

6.單項選擇題房地產開發(fā)投資對政府行為而引起的影響相當敏感。建筑業(yè)、房地產業(yè)常常被政府用來作為一個“經濟調節(jié)器”，()又是中央政府財政收入的一個重要來源。

A、農業(yè)經濟稅收
B、工業(yè)生產帶來的利潤
C、商業(yè)經濟經營帶來的巨大財富
D、與房地產有關的收入

9.多項選擇題收益性物業(yè)的經營費用包括()等。

A、人員工資
B、辦公費用
C、抵押貸款還本付息
D、保險費、房管稅

10.單項選擇題通貨膨脹風險會()房地產投資的實際收益率。

A、提高
B、降低
C、無影響
D、以上答案均不準確