A.圖書館
B.鋼鐵廠
C.空置的寫字樓
D.單純的建筑物
E.加油站
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A.征地費(fèi)及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)
B.勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)
C.住宅小區(qū)內(nèi)的營(yíng)業(yè)性用房和設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用
D.住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)和住宅小區(qū)級(jí)非營(yíng)業(yè)性配套公共建筑的建設(shè)費(fèi)
E.各項(xiàng)稅金
A.有形收益
B.無形收益
C.正常收益
D.實(shí)際收益
E.廣告收益
A.土地取得成本和開發(fā)成本
B.土地取得成本、開發(fā)成本和管理費(fèi)用
C.土地取得成本、開發(fā)成本、管理費(fèi)用和利潤(rùn)
D.借貸資金
E.自有資金
A.最佳區(qū)位
B.最佳規(guī)模
C.最佳用途
D.最佳集約度
E.最佳收益
A.出售型房地產(chǎn)
B.出租型房地產(chǎn)
C.辦公型房地產(chǎn)
D.自用型房地產(chǎn)
A.房地產(chǎn)的權(quán)益和區(qū)位
B.房地產(chǎn)的權(quán)益
C.房地產(chǎn)的實(shí)物和權(quán)益
D.房地產(chǎn)的區(qū)位
A.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》自1994年7月1日起施行
B.1995年3月22日，建設(shè)部、人事部聯(lián)合印發(fā)了《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》
C.2004年7月12日，“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)”成立
D.《中華人民共和國(guó)行政許可法》自2003年9月l日薄西山
A.基礎(chǔ)設(shè)施完備程度
B.城市規(guī)劃限制條件
C.地面形狀、面積大小
D.環(huán)境景觀
A.80%
B.82%
C.83%
D.92%
某房地產(chǎn)使用面積成交價(jià)格2800美元/m2，人民幣與美元的匯率為8.27，使用面積比率為80%，則建筑面積價(jià)格為()元/m2。
A.15675
B.16588
C.17432
D.18525
最新試題
路線價(jià)法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時(shí)對(duì)大量土地進(jìn)行的估價(jià)。
根據(jù)將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的方式的不同，收益法可分為（）。
毛租金乘數(shù)法是將估價(jià)對(duì)象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點(diǎn)，正確的是（）。
市場(chǎng)法可用于（）的求取。
重建價(jià)格是采用與估價(jià)對(duì)象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的（）下，重新建造與估價(jià)對(duì)象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤(rùn)。
下列哪些可列為市場(chǎng)法適用的對(duì)象？（）。
房屋的完損等級(jí)是根據(jù)房屋的（）來劃分的。
為評(píng)估出公平合理的價(jià)值，估價(jià)人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進(jìn)行估價(jià)（）。
在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方應(yīng)各自負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)有（）。
房屋權(quán)屬證書有三種，分別是（）。