多項(xiàng)選擇題借款人申請(qǐng)?jiān)O(shè)備貸款，須具備的條件包括()。

A.具有完全民事行為能力
B.持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)許可證
C.有合法的有效居住身份，有固定的住所
D.從事正當(dāng)?shù)纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有穩(wěn)定的收入和還本付息的能力
E.資信良好，且能提供貸款銀行認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押或保證


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1.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)可作為抵押物申請(qǐng)有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的有()。

A.已取得使用權(quán)但尚未開(kāi)發(fā)的土地
B.集體土地使用權(quán)
C.寫字樓
D.別墅
E.居住房

2.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于商用房貸款還款方式的說(shuō)法，正確的有()。[2009年6月真題]

A.比較常用的是等額本息還款法、等額本金還款法和一次還本付息法
B.貸款期限在1年以內(nèi)的，借款人可采取一次還本付息法
C.貸款期限在1年以上的，借款人可采用等額本息還款法和等額本金還款法
D.對(duì)于一筆貸款，借款人只能選擇一種還款方式，合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意不得更改
E.借款人如想提前償還全部或部分貸款本息，應(yīng)提前20個(gè)工作日向貸款銀行提出申請(qǐng)

3.多項(xiàng)選擇題申請(qǐng)商用房貸款的借款人可以提供的擔(dān)保或保障方式包括()。

A.抵押擔(dān)保
B.質(zhì)押擔(dān)保
C.保證擔(dān)保
D.政府擔(dān)保
E.履約保證保險(xiǎn)

4.多項(xiàng)選擇題個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款可實(shí)行的擔(dān)保方式有()。

A.抵押
B.質(zhì)押
C.保證
D.履約保證保險(xiǎn)
E.廠家回購(gòu)

5.多項(xiàng)選擇題個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款具有的特點(diǎn)有()。

A.適用面廣
B.審批手續(xù)復(fù)雜
C.貸款期限相對(duì)較長(zhǎng)
D.影響因素單一
E.風(fēng)險(xiǎn)控制難度較大

6.單項(xiàng)選擇題在保證期間，銀行如發(fā)現(xiàn)保證人出現(xiàn)特定變化，需要對(duì)保證人資信進(jìn)行重新評(píng)估，這些情況不包括()。

A.保證人發(fā)生高層人事變動(dòng)
B.保證人招聘新員工
C.保證人有低價(jià)轉(zhuǎn)讓有效資產(chǎn)等行為
D.保證人有惡意破產(chǎn)傾向

7.單項(xiàng)選擇題商用房貸款面臨的信用風(fēng)險(xiǎn)不包括()。[2009年6月真題]

A.借款人還款能力發(fā)生變化
B.商用房出租情況發(fā)生變化
C.保證人的資格和擔(dān)保能力發(fā)生變化、還款意愿不足
D.貸款人出現(xiàn)暫時(shí)性資金短缺，同業(yè)拆借困難

8.單項(xiàng)選擇題辦理有擔(dān)保的流動(dòng)資金貸款時(shí)，下列選項(xiàng)中屬于銀行可采取的防控操作風(fēng)險(xiǎn)的措施的是()。

A.抵押合同未經(jīng)抵押物共有人書面授權(quán)
B.貸款抵押手續(xù)全權(quán)交由外部中介機(jī)構(gòu)辦理
C.不接受劃撥土地為有擔(dān)保流動(dòng)資金的抵押物
D.抵押人未經(jīng)銀行許可將抵押物出租

9.單項(xiàng)選擇題為應(yīng)對(duì)有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的操作風(fēng)險(xiǎn)，銀行應(yīng)采取相應(yīng)的防控措施，下列關(guān)于這些措施的說(shuō)法中錯(cuò)誤的是()。

A.銀行應(yīng)在還款日前一定時(shí)間內(nèi)，以書面或其他方式通知借款人安排好還款資金
B.借款人抵押的，抵押物須產(chǎn)權(quán)明晰、價(jià)值穩(wěn)定、變現(xiàn)能力強(qiáng)、易于轉(zhuǎn)移
C.原則上貸款銀行經(jīng)辦人員應(yīng)直接參與抵押手續(xù)的辦理，不可完全交由外部中介機(jī)構(gòu)辦理
D.謹(jǐn)慎受理產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)不明確或當(dāng)前管理不夠規(guī)范的不動(dòng)產(chǎn)抵押

10.單項(xiàng)選擇題在商用房貸款業(yè)務(wù)中，為了防控合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)，銀行可采取的措施不包括()。

A.加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)商及合作項(xiàng)目的審查
B.加強(qiáng)對(duì)估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入管理
C.選擇盡可能多的合作機(jī)構(gòu)
D.業(yè)務(wù)合作中不過(guò)分依賴合作機(jī)構(gòu)

最新試題

商用房貸款的期限通常為15年以上。()

題型：判斷題

個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的貸款期限一般為5年以上。（）

題型：判斷題

采用履約保證保險(xiǎn)申請(qǐng)商用房貸款的，在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，借款人不得中斷或撤銷保險(xiǎn)。()

題型：判斷題

個(gè)人商用房貸款的借款人需向銀行提交的申請(qǐng)材料包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

對(duì)于同一筆商用房貸款，未經(jīng)貸款銀行同意，借款人不能更改還款方式。()

題型：判斷題

農(nóng)戶貸款既可以用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，也可以用于生活消費(fèi)。（）

題型：判斷題

辦理商用房貸款時(shí)，對(duì)名義借款人與實(shí)際借款人不一致的，以實(shí)際借款人為真正借款人進(jìn)行受理。()

題型：判斷題

在商用房貸款授權(quán)管理中，對(duì)以實(shí)際借款人及其關(guān)系人多人名義申請(qǐng)貸款，用于購(gòu)買同一房產(chǎn)的，按多個(gè)申請(qǐng)人的授信總量適用審批權(quán)限。()

題型：判斷題

商用房貸款的回收原則是先收本、后收息，全部到期、利隨本清。()

題型：判斷題

商用房貸款面臨的合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)主要有（）。（1）開(kāi)發(fā)商帶來(lái)的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)（2）估值機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)（3）地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題