單項選擇題根據《城市房地產管理法》出讓金的交納和投資開發(fā)規(guī)模的規(guī)定,不正確的是()。

A.按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,并取得土地使用權證書
B.按照出讓合同約定進行投資開發(fā),屬于房屋建設工程的,完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上
C.按照出讓合同約定進行投資開發(fā),屬于房屋建設工程的,完成開發(fā)投資總額的百分之五十以上
D.按照出讓合同約定進行投資開發(fā),屬于成片開發(fā)土地的,形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件


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2.單項選擇題我國《憲法修正案》明確規(guī)定了()。

A.土地的所有權可以依照法律的規(guī)定轉讓,從而為建立土地所有權市場和完善土地有償使用制度提供了根本的法律依據
B.土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓,從而為建立土地使用權市場和完善土地有償使用制度提供了根本的法律依據
C.土地的地設權可以依照法律的規(guī)定轉讓,從而為建立土地地役權市場和完善土地有償使用制度提供了根本的法律依據
D.土地的憑借權可以依照法律的規(guī)定轉讓,從而為建立土地憑借權市場和完善土地有償使用制度提供了根本的法律依據

3.單項選擇題對鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地使用權主體的敘述,符合《土地管理法》規(guī)定的有()。

A.農村集體經濟組織設立的合資經營企業(yè)
B.農村集體經濟組織設立的獨資經營企業(yè)
C.屬于非法人聯(lián)營企業(yè)的,享有土地使用權,所用土地的使用權仍由農村集體經濟組織享有
D.屬于非法人或者合伙型聯(lián)營企業(yè)的,由該企業(yè)享有土地使用權

6.單項選擇題根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的規(guī)定,房地產轉讓時,土地使用權出讓合同載明的權利、義務()。

A.保持不變
B.隨之轉移
C.權利不變,義務轉移
D.義務不變,權力轉移

7.單項選擇題全國人大通過的《物權法》將《土地管理法》中有關土地使用權的內容作了進一步規(guī)定,在基本法層面上確立了我國的()。

A.土地有償使用制度
B.土地地役權制度
C.土地無償使用制度
D.土地憑借權制度

8.單項選擇題根據國土資源部發(fā)布的《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》規(guī)定,正確的是()。

A.自然人不可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動
B.中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動
C.只有中華人民共和國境內外的法人才可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動
D.中華人民共和國境內外的其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,不可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動

10.單項選擇題根據《城市房地產管理法》對劃撥土地上房地產的轉讓規(guī)定,正確的是()。

A.禁止擅自通過"村改居"等方式將農民集體所有土地轉為國有土地
B.就我國目前房地產市場的現(xiàn)狀而言,相當比例的存量城市土地仍然為劃撥土地,應該以多種方式促使存量土地進入土地市場
C.國有財產由國務院代表國家行使所有權
D.全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使