A.用益物權是所有權派生出來的物權所有權是權利人對自己的不動產(chǎn)或動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利，包括在自己的財產(chǎn)上設立用益物權和擔保物權
B.用益物權不是一項獨立的物權用益物權而是由所有權派生的權利，但是用益物權的這種派生性并不影響用益物權作為一種獨立的財產(chǎn)權的存在
C.用益物權是受限制的物權用益物權是在他人所有物上設定的物權，是非所有人根據(jù)法律的規(guī)定或當事人的約定對他人所有物享有的使用、收益的權利
D.用益物權以使用、收益為其主要內容，并以對物的占有為前提用益物權之"用益"，顧名思義，就是對物的使用、收益，以取得物的使用價值
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A.出讓國有建設用地使用權抵押后，出讓國有建設用地使用權人仍是原土地使用權出讓合同的當事人，仍受原出讓合同的約束
B.出讓國有建設用地使用權抵押后，出讓國有建設用地使用權人仍是原土地使用權出讓合同的當事人，不受原出讓合同的約束
C.土地使用權主體因抵押權實現(xiàn)而發(fā)生變更后，土地使用權出讓合同仍然有效
D.新的土地使用權人必須受該合同條款的約束
A.用益物權
B.地上權
C.憑借權
D.擔保物權
A.以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地
B.滿兩年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權
C.超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費
D.超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權出讓金百分之十以下的土地閑置費
A.權利主體為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織
B.權利主體為其依法設立的公益性組織
C.權利客體的功能用途：農(nóng)業(yè)用于本集體經(jīng)濟組織內部公益事業(yè)
D.從權利取得的基本程序上來說應經(jīng)依法審批
A.7
B.10
C.5
D.3
A.貨幣
B.實物
C.專利技術
D.土地使用權
A.國有財產(chǎn)由國務院代表國家行使所有權
B.集體經(jīng)濟組織全部成員轉為城鎮(zhèn)居民，原屬于其成員集體所有的土地依法征收為國有土地
C.劃撥土地連同地上建筑物、附著物出租的，也可以經(jīng)批準后辦理土地使用權出讓手續(xù)
D.全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使
A.轉讓
B.抵押
C.租賃
D.轉賣
A.土地使用者不可在繳納補償、安置等費用后有償取得
B.劃撥國有建設用地使用權經(jīng)縣級以上人民政府依法批準
C.土地使用者不可在繳納補償、安置等費用后無償取得
D.土地所有者不可在繳納補償、安置等費用后低償取得
A.由于自然原因導致的地震
B.發(fā)生在國家間的戰(zhàn)爭
C.在土地上焚燒于枯農(nóng)作物
D.政府頒發(fā)的相關禁令
最新試題
地役權原始取得的方式有（）。
有關對地役權制度在現(xiàn)代社會發(fā)展的敘述中，正確的有（）。
根據(jù)我國《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，正確的是（）。
地役權人應當按照合同約定的利用目的和方法利用供役地，根據(jù)《物權法》規(guī)定，不正確的是（）。
在需役地對地役權利用的不能中，供役地因河道干涸而失去供水能力屬于（）。
根據(jù)《意大利民法典》規(guī)定，正確的是（）。
依法承包并已辦理土地使用權登記的荒山、荒地、荒丘、荒灘等抵押的，應經(jīng)發(fā)包方同意，并出具書面證明，根據(jù)《物權法》、《擔保法》、《農(nóng)村承包經(jīng)營權法》、《農(nóng)村集體土地使用權抵押登記的若干規(guī)定》的規(guī)定，正確的是（）。
積極推進農(nóng)村建設用地整理，提高城鎮(zhèn)化水平和城鎮(zhèn)土地集約利用水平，努力節(jié)約使用集體建設用地，農(nóng)村建設用地整理，要按照的原則有（）。
限制或禁止供役地所有權人、使用權人在該土地上實施一定行為的權利，指的是地役權人的（）。
地役權可以因需役地所有權、使用權的轉移而轉移，轉移的原因包括（）。