多項選擇題根據(jù)已有的法規(guī)和實踐，國有土地所有者代表行使國家土地所有權(quán)的具體方式，目前主要包括（）。

A.出讓
B.出租
C.劃撥
D.轉(zhuǎn)賣
E.割讓


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1.多項選擇題外商投資企業(yè)對場地享有的權(quán)益有（）。

A.占有權(quán)
B.使用權(quán)
C.完整收益權(quán)
D.部分收益權(quán)
E.部分處分權(quán)

2.多項選擇題下列哪些選項可以作為租賃土地使用權(quán)提前終止的原因？（）

A.因公共利益的需要
B.租期屆滿
C.土地滅失
D.承租人違約
E.承租人違法

3.多項選擇題租賃土地使用權(quán)的取得方式可以為（）。

A.招標
B.拍賣
C.掛牌出讓
D.協(xié)議
E.劃撥

4.多項選擇題出讓國有土地使用權(quán)的處分權(quán)能包括（）。

A.轉(zhuǎn)讓
B.出典
C.出租
D.抵押
E.用于合資、合作經(jīng)營

5.多項選擇題國有土地使用權(quán)出讓可以采取如下哪些方式？（）

A.協(xié)議
B.招標
C.掛牌
D.拍賣
E.轉(zhuǎn)讓

6.多項選擇題下列哪些情況下，國家可以收回劃撥國有土地使用權(quán)（）

A.因公共利益需要使用土地的
B.為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的
C.交通道路及站場經(jīng)過核準報廢的
D.因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥國有土地的
E.商業(yè)企業(yè)需要使用土地的

7.多項選擇題國企改革時的劃撥土地處置方法有（）。

A.可以保留劃撥性質(zhì)，但一般不超過5年
B.可以采用出讓
C.轉(zhuǎn)讓
D.租賃
E.作價出資（人股）和授權(quán)經(jīng)營等方式

8.多項選擇題國有土地使用權(quán)有償取得方式有（）。

A.國有土地使用權(quán)出讓
B.國有土地租賃
C.國有土地使用權(quán)劃撥
D.國有土地使用權(quán)作價出資（入股）
E.國家授權(quán)經(jīng)營

9.單項選擇題對商業(yè)、旅游、娛樂、豪華住宅等營利性用地，應(yīng)該采取拍賣、招標和掛牌的方式取得，《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定（）。

A.商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式
B.商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，不可以采取拍賣、招標方式的，也不可以采取雙方協(xié)議的方式
C.商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，可以采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式
D.商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，可以采取拍賣、招標方式的，但不可以采取雙方協(xié)議的方式

10.單項選擇題為培育和發(fā)展土地使用權(quán)市場，全國人大常委會頒布了《城市房地產(chǎn)管理法》，它使得（）。

A.國有土地使用權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓制度不但在內(nèi)容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到較大程度的提升
B.國有土地所有權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓制度不但在內(nèi)容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到較大程度的提升
C.國有土地使用權(quán)的租賃和轉(zhuǎn)讓制度不但在內(nèi)容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到較大程度的提升
D.國有土地憑借權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓制度不但在內(nèi)容上得到了一定的完善，而且在法律形式及其效力上得到較大程度的提升