單項選擇題我國專門制定《擔保法》，是為了對（）加以調(diào)整和規(guī)范。

A.促進資金融通和商品流通，保障債權的實現(xiàn)，發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟，對在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經(jīng)濟活動中，對抵押人需要以擔保方式保障其債權實現(xiàn)的行為
B.買賣、抵押、遺贈、贈予、租賃和任意交換地以及其他公開或隱蔽的形式侵犯土地國家所有權的行為
C.促進資金融通和商品流通，保障債權的實現(xiàn)，發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟，對在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經(jīng)濟活動中，對債權人需要以擔保方式保障其債權實現(xiàn)的行為
D.買賣、抵押、遺贈、贈予、租賃和任意交換地以及其他公開或隱蔽的形式侵犯土地使用權的行為


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1.單項選擇題有關對土地抵押權的敘述中，不正確的是（）。

A.一項土地抵押權終止，影響同一土地上其他抵押權的效力
B.土地抵押權終止，應辦理抵押權注銷登記
C.土地抵押權實現(xiàn)，土地抵押權人對抵押物依法處分，并以所得的價款優(yōu)先受償后，設立于土地使用權之上的抵押權隨即消滅
D.經(jīng)抵押權實現(xiàn)而處分的土地使用權，再轉(zhuǎn)讓后不再負擔任何抵押權

4.單項選擇題在處理土地確權具體問題時，確定國家所有權客體必須堅持的基本原則是（）。

A.城市土地國有化原則
B.國有土地所有權性質(zhì)不可變更的原則
C.尊重歷史和面對現(xiàn)實的原則
D.有利于生產(chǎn)生活和社會穩(wěn)定的原則

5.單項選擇題根據(jù)《國有企業(yè)改革中劃撥國有土地使用權管理暫行規(guī)定》規(guī)定，抵押權實現(xiàn)時，（）。

A.租賃土地使用權合同隨之轉(zhuǎn)移
B.需辦理土地抵押手續(xù)
C.抵押人可以拍賣或變賣抵押物
D.租賃土地使用權合同不轉(zhuǎn)移

6.單項選擇題下列不屬于土地確權事實依據(jù)的是（）。

A.當事人依法達成的協(xié)議
B.省級以上人民政府的批準文件、處理決定
C.生效的遺囑
D.縣級以上國土資源行政主管部門的調(diào)解書

7.單項選擇題根據(jù)《物權法》規(guī)定，當事人可以約定在最高額土地抵押擔保的債權確定前，最高額土地抵押權隨部分債權的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓，不屬于當事人約定的情形的是（）。

A.部分債權轉(zhuǎn)讓的，土地抵押權也部分轉(zhuǎn)讓，原最高額土地抵押所擔保的債權額隨之相應減少
B.部分債權轉(zhuǎn)讓的，土地抵押權也部分轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓的土地抵押權需要重新作土地抵押登記，原最高額土地抵押權需要作變更登記
C.部分債權轉(zhuǎn)讓的，全部土地抵押權隨之轉(zhuǎn)讓，未轉(zhuǎn)讓的部分債權成為無擔保債權
D.部分債權轉(zhuǎn)讓的，全部土地抵押權隨之轉(zhuǎn)讓，未轉(zhuǎn)讓的部分債權成為擔保債權

8.單項選擇題根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，正確的是（）。

A.土地抵押權從屬于所擔保的債權，隨主債權的消滅而消滅，因債務清償、免除、替代擔保等原因而致主債權消滅，抵押權也消滅
B.土地使用權從屬于所擔保的債權，隨主債權的消滅而消滅，因債務清償、免除、替代擔保等原因而致主債權消滅，抵押權也消滅
C.土地抵押權從屬于所擔保的債權，隨主債權的消滅而消滅，因債務清償、免除、替代擔保等原因而致主債權消滅，抵押權不消滅
D.土地所有權從屬于所擔保的債權，隨主債權的消滅而消滅，因債務清償、免除、替代擔保等原因而致主債權消滅，抵押權不消滅

9.單項選擇題一般來說，在土地抵押權實現(xiàn)以前，不屬于土地抵押權終止情形的是（）。

A.土地使用權所擔保的債務因清償而消滅的
B.抵押權人免除土地使用權所擔保的債務的
C.經(jīng)抵押權人同意，抵押人以替代擔保取代該土地使用權抵押的
D.抵押的集體土地使用權因國家征收、集體土地所有者收回、期限屆滿或者土地滅失而未終止的

10.單項選擇題根據(jù)《破產(chǎn)法》的規(guī)定，未到期的債權，在破產(chǎn)申請受理時（）。

A.繼續(xù)有效
B.視為到期
C.與債權有同等效力
D.依雙方當時的情況而定

最新試題

根據(jù)《物權法》規(guī)定，最高額土地抵押擔保的債權確定前，土地抵押權人與土地抵押人可以通過協(xié)議變更最高額土地抵押的有關內(nèi)容，不屬于當事人可以協(xié)議變更的內(nèi)容是（）。

題型：單項選擇題

土地侵權糾紛的處理方式不包括（）。

題型：單項選擇題

有關對債權確定的其他情形的敘述，不正確的是（）。

題型：單項選擇題

由于我國實行用途管制制度，按照土地利用總體規(guī)劃將土地分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地，其中不屬于建設用地的是（）。

題型：單項選擇題

現(xiàn)代民法已由過去以保護土地所有權為中心轉(zhuǎn)為以保護土地利用權為中心，許多國家除法律另有規(guī)定外，準用所有權的有關規(guī)定，從而賦予（）在其權利存續(xù)期內(nèi)可設定地役權。

題型：多項選擇題

有關對擔保物權中的質(zhì)權敘述，不正確的是（）。

題型：單項選擇題

根據(jù)《物權法》規(guī)定，除了對我國現(xiàn)行擔保物權制度中擔保物的范圍予以確定之外，主要增加的幾類擔保物包括（）。

題型：多項選擇題

抵押合同是抵押人和抵押權人在平等自愿的基礎上成立財產(chǎn)抵押關系的法律行為，是抵押權人取得抵押權的前提，正確的是（）。

題型：單項選擇題

在土地權屬爭議的處理方式中，土地權屬爭議解決的方式不包括（）。

題型：單項選擇題

根據(jù)《物權法》的規(guī)定，最高額土地抵押擔保的債權確定前，土地抵押權人與土地抵押人可以通過協(xié)議變更最高額土地抵押的有關內(nèi)容，當事人可以協(xié)議變更的內(nèi)容主要有（）。

題型：多項選擇題