多項選擇題根據《擔保法》和《物權法》的規(guī)定，不得進行抵押的土地權利有（）。

A.土地所有權
B.土地的憑借權
C.依法被查封的土地
D.土地的抵押權
E.宅基地土地使用權


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1.多項選擇題根據《擔保法》、《城鎮(zhèn)國有土地出讓和轉讓暫行條例》、《劃撥國有建設用地使用權管理暫行辦法》的規(guī)定，正確的有（）。

A.抵押權人在債務人履行期限屆滿不履行債務而致被擔保的債權不獲清償的，不得轉讓、出租
B.抵押權人在債務人履行期限屆滿不履行債務而致被擔保的債權不獲清償的，可以轉讓、出租
C.抵押權人將其權利再次抵押的，所擔保的債權額不得超過土地使用權價值的余額
D.抵押權人將其權利再次抵押的，所擔保的債權額可以超過土地所有權價值的余額
E.抵押權人將其權利再次抵押的，所擔保的債權額可以超過土地使用權價值的余額

2.多項選擇題根據《物權法》規(guī)定，除了對我國現行擔保物權制度中擔保物的范圍予以確定之外，主要增加的幾類擔保物包括（）。

A.以招標、轉賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經營權
B.原材料、半成品、產品
C.正在建造的建筑物、船舶、航空器
D.依法可以轉讓的基金份額
E.應收賬款

4.多項選擇題一般來說，在土地抵押權實現以前，屬于土地抵押權終止情形的是（）。

A.土地使用權所擔保的債務因清償而消滅的
B.抵押權人免除土地使用權所擔保的債務的
C.隨同地上建筑物、其他附著物抵押的土地使用權因該建筑物、附著物的消滅而終止的
D.抵押的國有建設用地使用權因國家收回、期限屆滿或者土地滅失而終止的
E.抵押的集體土地憑借權因國家征收、集體土地所有者收回、期限屆滿或者土地滅失而終止的

6.多項選擇題根據《擔保法》的規(guī)定，屬于抵押合同內容的是（）。

A.當事人認為需要約定的其他事項，抵押合同不完全具備前款規(guī)定內容的，可以補正
B.被擔保的主債權種類、數額
C.抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬
D.債權人履行債權的起始時間
E.抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、使用權權屬

7.多項選擇題根據《物權法》的規(guī)定，擔保物權可分為（）。

A.憑借權
B.抵押權
C.留置權
D.質權
E.地役權

8.多項選擇題有關對擔保物權內容的敘述中，正確的是（）。

A.擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用
B.當事人另有約定的，按照約定
C.被擔保債權的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等
D.擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償
E.第三人提供擔保，經其書面同意，債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的，擔保人不再承擔相應的擔保責任

10.多項選擇題根據《擔保法》的規(guī)定，在抵押權的客體中，屬于可抵押財產的是（）。

A.抵押人所有的房屋和其他地上定著物
B.抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產
C.抵押人依法有權處分的國有的土地使用權及其所有動產
D.抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產
E.抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權