單項選擇題土地登記代理人開展土地登記代理的業(yè)務憑證是(),供代理人在具體辦理土地登記代理業(yè)務時提交給土地登記部門審查和備案使用。

A.土地登記代理合同
B.土地登記代理資料
C.土地登記代理有關委托書的資料
D.土地登記代理委托書


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1.單項選擇題建立委托法律關系、開展土地登記代理的必備要件的是()。

A.委托書
B.代理書
C.委托資料
D.代理資料

2.單項選擇題土地登記代理人與土地登記代理機構(gòu)之間的關系不包括()。

A.執(zhí)業(yè)關系
B.權屬關系
C.法律關系
D.經(jīng)濟關系

3.單項選擇題通常情況下,土地登記代理的基本程序的第二步是()。

A.開拓具體業(yè)務
B.接受委托
C.簽訂土地登記代理委托書、代理合同
D.收集查詢土地登記相關信息與資料

4.單項選擇題根據(jù)《土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》,土地登記代理人主要從事的登記代理業(yè)務不包括()。

A.查證土地產(chǎn)權
B.查詢土地使用資料
C.幫助土地權利人辦理解決土地權屬糾紛的相關手續(xù)
D.收集、整理土地權屬來源證明材料等與土地登記有關的資料

5.單項選擇題土地登記代理必須在規(guī)定的()從事代理活動。

A.授權范圍內(nèi)
B.活動范圍內(nèi)
C.代理范圍內(nèi)
D.登記范圍內(nèi)

6.單項選擇題下列()項不屬于土地登記代理人的義務。

A.按照委托人指示處理代理事務
B.維護委托人的權益
C.及時告知代理事務進展
D.承擔代理后果

7.單項選擇題土地登記代理合同應得到()的認同。

A.委托人
B.土地登記代理人
C.土地登記代理機構(gòu)
D.委托人和土地登記代理機構(gòu)雙方

8.單項選擇題土地登記代理糾紛的規(guī)避方法不包括()。

A.簽訂規(guī)范的代理合同,制定服務標準明確服務內(nèi)容和要求
B.土地登記機關進行公證
C.合同中告知必要的代理活動事項,利于委托人監(jiān)督
D.對已經(jīng)出現(xiàn)的糾紛,應及時協(xié)商或通過法律途徑解決

9.單項選擇題土地登記代理成果進行審核時,()不是審核的重點。

A.成果及形式是否符合委托方的要求
B.成果內(nèi)容是否規(guī)范合法
C.委托代理內(nèi)容與要求是否合法
D.代理步驟及過程是否符合合同要求

10.單項選擇題土地登記代理人的最基本的權利為()。

A.獲取勞務報酬的權利
B.依法開展土地登記代理業(yè)務的權利
C.要求委托方提供相關資料的權利
D.對委托方提出建議的權利

最新試題

開展土地登記代理業(yè)務的基本要求包括()。

題型:多項選擇題

土地登記代理委托書應由()簽字后生效。

題型:多項選擇題

土地登記代理合同的主體包括()。

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土地登記代理人開始進入實質(zhì)性操作階段,其主要工作內(nèi)容包括()。

題型:多項選擇題

土地登記代理人協(xié)助辦案人員調(diào)查取證的證據(jù)主要的種類有()。

題型:多項選擇題

若食品廠委托土地登記代理機構(gòu)來承辦該宗地土地登記,你是土地登記代理人,該如何辦理?

題型:問答題

如何確定該宗地的土地所有權?

題型:問答題

土地登記代理人雖然為委托人提供勞務服務,但委托人應當對土地登記代理人的()、履行方式等內(nèi)容有知情權。

題型:多項選擇題

土地登記代理人在了解情況、搜集資料的過程中要重點了解()。

題型:多項選擇題

任明君原是淮安市新田區(qū)上樁鎮(zhèn)祝橋村村民,在村中有宅基地一處。任明君后轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,但一直在祝橋村居住?,F(xiàn)在任明君以非農(nóng)業(yè)戶口為由,根據(jù)原國家土地管理局《關于確定土地權屬問題的若干意見》(1989國土籍字第73號)第六條:"農(nóng)民集體經(jīng)濟組織將原農(nóng)民集體所有土地上的建筑物出售給全民所有制單位、城市集體所有制單位或城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口居民的,其用地屬于國家所有"的規(guī)定,申請辦理國有土地登記。祝橋村村委會認為該宗地為集體所有土地,由此引發(fā)雙方土地權屬爭議。經(jīng)調(diào)查,任明君的宅基地在上樁鎮(zhèn)祝橋村范圍內(nèi),土地改革時期,該宅基地曾辦理了《土地房產(chǎn)所有權證》;任明君的宅基地也未被國家征用(收);1988年,淮安市新田區(qū)人民政府為張明頒發(fā)了《農(nóng)村宅基地使用權證》,再次對該宅基地的集體土地使用權進行了確認,張明也一直未對領取的《農(nóng)村宅基地使用證》提出異議。請問如何處理該土地權屬爭議?

題型:問答題