多項(xiàng)選擇題土地登記代理糾紛的規(guī)避方法有()。

A.簽訂規(guī)范的代理合同
B.建立行業(yè)協(xié)會(huì)
C.制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),明確服務(wù)內(nèi)容和要求
D.告知必要的代理活動(dòng)事項(xiàng),利于委托人監(jiān)督
E.對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的糾紛,應(yīng)及時(shí)協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決


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1.多項(xiàng)選擇題以下()事項(xiàng)是對(duì)土地登記代理成果進(jìn)行審核的主要內(nèi)容。

A.成果內(nèi)容及形式是否符合委托方的要求
B.成果內(nèi)容是否規(guī)范合法
C.代理人是否具有代理資格
D.委托代理內(nèi)容與要求是否合法
E.代理步驟及過(guò)程是否符合法律規(guī)定要求

2.多項(xiàng)選擇題為了避免土地登記代理活動(dòng)中的糾紛,降低土地登記代理風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)當(dāng)注意做好以下()方面的工作。

A.深入了解土地產(chǎn)權(quán)狀況
B.簽訂規(guī)范的代理合同
C.制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),明確服務(wù)內(nèi)容和要求
D.告知必要的代理活動(dòng)事項(xiàng),利于委托人監(jiān)督
E.對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的糾紛,應(yīng)及時(shí)協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于土地登記代理成果的敘述中,正確的是()。

A.代理辦理土地登記申請(qǐng)、指界、地籍調(diào)查、領(lǐng)取土地證書(shū)的成果內(nèi)容應(yīng)該是向委托方提供的辦理土地登記后的規(guī)范的分析報(bào)告
B.代理收集、整理土地權(quán)屬來(lái)源證明資料等與土地登記相關(guān)的資料的成果應(yīng)該是對(duì)土地權(quán)屬來(lái)源情況的推斷分析報(bào)告
C.代理查詢土地登記資料的成果應(yīng)該為土地登記資料的查詢結(jié)果
D.代理查證土地產(chǎn)權(quán)的成果為查證土地產(chǎn)權(quán)的分析報(bào)告及為此收集的有關(guān)權(quán)屬資料
E.幫助土地權(quán)利人辦理解決土地權(quán)屬糾紛的相關(guān)手續(xù)的成果就是為權(quán)利人收集、查詢有關(guān)資料

5.多項(xiàng)選擇題土地登記代理合同的主要內(nèi)容包括()。

A.土地權(quán)屬狀況
B.代理事項(xiàng)、代理成果與質(zhì)量要求
C.代理權(quán)限范圍
D.代理費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)、方式和時(shí)問(wèn)要求
E.違約責(zé)任和糾紛解決方式

6.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于土地登記代理合同的特征中,敘述正確的是()。

A.土地登記代理合同和雙務(wù)合同
B.雙方當(dāng)事人之間存在著互為對(duì)等的關(guān)系
C.土地登記代理合同是有償合同
D.土地登記代理合同是從合同
E.為更有效地維護(hù)雙方權(quán)益,土地登記代理合同一般采用書(shū)面形式

7.多項(xiàng)選擇題土地登記代理委托書(shū)應(yīng)明確的內(nèi)容包括()。

A.土地登記代理的權(quán)限
B.土地登記代理人
C.土地登記代理機(jī)構(gòu)
D.土地權(quán)屬狀況
E.土地登記代理內(nèi)容

8.多項(xiàng)選擇題土地登記代理的程序包括()。

A.接受委托
B.簽訂土地登記代理委托書(shū)、代理合同
C.收集查詢土地登記相關(guān)信息與資料
D.開(kāi)展具體業(yè)務(wù)
E.制作土地證書(shū)與提交成果

9.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》,土地登記代理人主要可從事以下哪些登記代理業(yè)務(wù)()。

A.辦理土地登記申請(qǐng)、指界、地籍調(diào)查等
B.代制土地證書(shū)
C.提供土地登記及地籍管理相關(guān)法律咨詢
D.收集、整理土地權(quán)屬來(lái)源證明材料等與土地登記有關(guān)的資料
E.幫助土地權(quán)利人辦理解決土地權(quán)屬糾紛的相關(guān)手續(xù)

10.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于土地登記代理成果的歸檔的表述,不正確的是()。

A.土地登記代理成果的歸檔,可便于委托方及有關(guān)當(dāng)事人的查詢和對(duì)證
B.土地登記代理成果的歸檔,可以保證土地登記代理成果的公正合理
C.土地登記代理成果是土地登記代理機(jī)構(gòu)開(kāi)展土地登記代理業(yè)務(wù)的重要業(yè)績(jī)
D.便于土地登記部門(mén)對(duì)土地委托代理機(jī)構(gòu)及土地登記代理人的監(jiān)督、檢查和管理

最新試題

土地登記代理合同的主體包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

土地登記代理委托書(shū)的內(nèi)容包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

南山乳業(yè)集團(tuán)是國(guó)有大中型企業(yè),1988年以劃撥方式取得三宗國(guó)有土地使用權(quán),用途為工業(yè),并在1992年辦理了土地登記?,F(xiàn)集團(tuán)進(jìn)行改制,組建南山股份有限公司,經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn),同意其以租賃方式處置該三宗地國(guó)有土地使用權(quán):若你是一個(gè)土地登記代理機(jī)構(gòu)的登記代理人,現(xiàn)委托你代理登記,請(qǐng)問(wèn)該如何辦理三宗土地的登記事宜?

題型:?jiǎn)柎痤}

一般來(lái)講,土地登記代理機(jī)構(gòu)的法律咨詢服務(wù)可以分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在收集了必需的權(quán)屬來(lái)源文件等資料后,土地登記代理人應(yīng)運(yùn)用自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)對(duì)所收集權(quán)屬資料的()進(jìn)行核實(shí)。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)委托人的要求及查證對(duì)象的土地產(chǎn)權(quán)狀況,收集相應(yīng)的資料。如對(duì)于出讓土地產(chǎn)權(quán)查證,則需要收集()等。

題型:多項(xiàng)選擇題

在完成土地登記代理業(yè)務(wù)后,土地登記代理機(jī)構(gòu)和土地登記代理人根據(jù)需要可以將開(kāi)展土地登記代理過(guò)程中的()等及時(shí)進(jìn)行歸檔。

題型:多項(xiàng)選擇題

土地登記代理合同當(dāng)事人在履約過(guò)程中不承擔(dān)義務(wù)或者違反合同約定就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)()等違約責(zé)任。

題型:多項(xiàng)選擇題

土地登記代理人在了解情況、搜集資料的過(guò)程中要重點(diǎn)了解()。

題型:多項(xiàng)選擇題

如你代理新城信用社申請(qǐng)土地登記,應(yīng)提交哪些資料給登記部門(mén)?

題型:?jiǎn)柎痤}