單項選擇題關于土地用途變更的批準文件，下列說法錯誤的是（）。

A.土地用途變更批準文件是土地權利人向土地登記機關申請土地用途變更的要件
B.土地用途變更批準文件是土地登記機關進行土地用途變更登記的依據(jù)
C.土地用途變更批準文件是土地登記人員辦理土地用途變更登記時審核的重點
D.土地用途變更批準文件是土地登記人員辦理土地用途變更登記時審核的一般文件


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2.單項選擇題關于更名更址的申請時限，下列說法正確的是（）。

A.更名的申請時限應在名稱變更之日起30日內，而更址則在15日內
B.二者均在發(fā)生變更之日起30日內
C.二者均在發(fā)生變更之日起15日內
D.更名的申請時限應在名稱變更之日起15日內，而更址則在30日內

3.單項選擇題對于自然人，以下（）不是住所構成的三個要件之一。

A.須是自然人的經(jīng)常居住地
B.須屬固定住所
C.須經(jīng)法律確認
D.房屋產(chǎn)權證書

4.單項選擇題以下（）不是更名登記申請人應當提交的權屬證明文件。

A.土地登記機關發(fā)出的土地證書
B.地上建筑物附著物權屬證明
C.名稱變更證明文件
D.人民政府的審批文件

5.單項選擇題國家作價出資（入股）國有土地使用權設定登記的申請人為（）。

A.原使用該土地的國有企業(yè)
B.國有股權持股單位
C.上級國有獨資集團公司
D.改組后的新設企業(yè)

7.單項選擇題土地使用權出租設定登記申請人應繳的權屬證明文件不包括（）。

A.劃撥土地使用權出租批準文件
B.土地使用權出租合同
C.有關部門認證的出租地塊開發(fā)投資證明
D.申請人的身份證明

8.單項選擇題出讓土地使用權的出租的必要條件是（）。

A.已繳納土地出讓金
B.應在出讓合同的有效期內
C.符合城市規(guī)劃的要求
D.土地開發(fā)必須達到規(guī)定的標準或條件

9.單項選擇題關于劃撥國有土地使用權的抵押的說法，不正確的是（）。

A.必須領有國有土地使用證
B.具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權證明
C.原土地使用者不受限制
D.原土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人

10.單項選擇題關于集體"四荒"土地的說法，不正確的是（）。

A.包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘
B.其使用權最長不得超過30年
C.使用權可以繼承、轉讓、抵押或參股聯(lián)營
D.同等條件下，本集體組織成員有對其的優(yōu)先承包權